外购厂房房产税计税基础(企业外购原材料用于建造厂房 增值税怎么算)

2020年初级会计考试，固定资产的初始计量有两个主要考点：外购固定资产的成本和自建固定资产的成本。

　　外购固定资产的成本

　　外购固定资产的成本包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。如果需要安装应先通过“在建工程”核算，然后安装完毕达到预定可使用状态时转入“固定资产”科目。

　　公式表述：外购固定资产的构成成本=买价 相关税费 可归属的运输费、装缷费、安装费及专业人员服务费

　　相关会计分录：

　　1.外购不需要安装固定资产

　　借：固定资产(取得成本=买价 运输费 装缷费)

　　应交税费——应交增值税(进项税)

　　贷：银行存款

　　2.购入需要安装的固定资产会计分录

　　借：在建工程

　　应交税费——应交增值税(进项税)

　　贷：银行存款

　　借：在建工程(耗用的本单位材料和人工成本)

　　贷：原材料

　　应付职工薪酬

　　借：固定资产

　　贷：在建工程

　　练习题：A公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。本月购进生产设备一台，价款为1 000万元，增值税为130万元;同时取得运输增值税专用发票，注明的运输费用10万元，按其运输费与增值税税率9%计算的进项税额0.9万元。

　　借：固定资产　　　1 010(1000 10)

　　应交税费——应交增值税(进项税额)

　　130.9(130 0.9)

　　贷：银行存款　　　　　　1140.9

　　自建固定资产的成本

　　自建固定资产的成本包括：企业自建工程发生的工成用物资、人工、相关税费、应予资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等企业建造固定资产达到可使用状态前所发生的必要支出。自建固定资产的会计分录如下：

　　(1)自建方式

　　购买卖工程物资时

　　借：工程物资

　　贷：应交税费——应交增值税(进项税)

　　贷：银行存款

　　领用工程物资时

　　借：在建工程

　　贷：工程物资

　　领用本企业商品

　　借：在建工程

　　贷：库存商品

　　支付工程其他费用

　　借：在建工程

　　贷：应交税费——应交增值税(进项税额)

　　银行存款

　　工程完工

　　借：固定资产

　　贷：在建工程

　　(2)出包方式

　　支付工程款

　　借：在建工程

　　应交税费——应交增值税(进项税额)

　　贷：银行存款

　　工程完工

　　固定资产

　　贷：在建工程

　　练习题：某企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2020年2月建造厂房领用外购材料20000元，计税价格为24000元，该项业务应计入在建工程成本的金额为多少元?

　　A、20000 B、22600 C、24000 D、27120

　　答案：A，信用外购材料的原材料用于建造厂房，进项税可以抵扣，会计处理：借：在建工程20000

　　贷：原材料20000