购买厂房缴纳的契税和印花税退税会计分录(公司购买房产缴纳契税和印花税怎么做分录)

婚后买的厂房出售要交哪些税？

１、如果婚前个人房产在婚后房产证上房产证加名添加其配偶为共有人分为两种情况：一是该房产尚有贷款未还清，则需先至贷款地点办理共同还贷手续，去房屋产权监理处办理添加共有人手续；二是该套房产无贷款记录则可直接至房屋产权监理处办理添加共有人手续。涉及到的费用为房屋所有权工本费10元／本。

２、个人房屋出租缴哪些税：房产税、营业税、个人所得税、免征城镇土地使用税、免征印花税。厂房出售契税是承受方缴纳的，应该要交营业税（建筑业和销售不动产方面）土地增值税、城镇土地使用税和耕地占用税。

３、厂房交易卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05％（部分地区免征）交易费：3元／平方米，营业税：两次交易差额的5.55％（房产证满５年免征），个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年且是仅有住房的可以免除），部分地方个税按房屋成交总价的2％征收。

婚后买的厂房出售在哪里交税？

土地租赁应当由国土资源行政主管部门以市、县（市）人民政府公布的基准地价为基础，参照当地的市场价格评估确定土地租金规定的标准，承租人缴纳的土地租金不得低于规定的标准。土地租金由市、县（市）人民政府国土资源行政主管部门收取，并按规定上缴财政。土地租赁业务费的使用管理参照土地出让业务费执行。

婚后买的厂房出售的时候按法律规定是要收取一定的税费的，这些税费一般都是在房屋当地的房管局缴纳即可。土地租赁可以采用招标、拍卖、挂牌或者协议方式进行。其中具有竞投（买）条件的项目用地，应当采用招标、拍卖或者挂牌方式。