中介做低房价避税违法吗(买二手房为什么中介要做低价格避税)

在二手房交易过程中呢，如果你的首付高或者是全款的话，很多中介会跟你说，把价格做低避税。其实这是在二手房交易过程中比较常见的一个案件。就是把网签的合同价格写成房产局评估的价格，差额的部分以现金的方式转给业主。这样子的话，能省去好几万的。

这样操作有什么样的有风险吗？其实风险有，并不是在买方这边，而是在房东这边。为什？因为你网签的价格肯定是比正常卖的价格是低的才能避税，不可能写的过高，所以房东能配合你避税的，这样的房东是比较明事理的，配合你少交点税。

其实在商业性质的例如车位，商铺啊，在交易过程中呢，避税的案件比较多，因为他交的税很高，最高的按照差额的部分的50%到85之间较大的，所以，避税只要写在合同里面合理避税的话是允许的不是违法的。

家人房产过户的时候，这时候就用到网签合同做低合理避税，少交很多的税钱。据说2021年，亲人或家人自己房产过户不缴纳任何费用，但是没有得到官方的任何认证，所以在这边不宣导。