新加坡房地产税法(新加坡房地产税如何征收)

新加坡作为亚洲最大的金融中心，一直致力于打造全球财富管理中心。近几年来，越来越多的高净值人士在新加坡配置资产，设立信托架构和办公室，以达到合理规划税务，债务隔离风险的目的。例如海底捞张勇和他的妻子舒萍，就分别在新加坡设立了自己的家族信托；英国戴森家族不仅举家迁至新加坡，还将公司总部设立在新加坡。

海底捞创始人张勇夫妇

英国戴森公司创始人詹姆斯·戴森（James Dyson）

这些富豪都喜欢把家族办公室设在新加坡，除了因为这里的生活水平很高，也因为这里税种少、税制单一、税率低，同时与许多国家都签订了避免双重税收协定，还有一系列税收优惠政策。

新加坡税制简介

新加坡按照属地原则征税，全国实行统一的税收制度。任何公司和个人在新加坡发生或来源于新加坡的收入，或在新加坡取得的收入，都属于新加坡的应税收入，须在新加坡纳税。也就是说，即使是发生或来源于新加坡之外的收入，只要是在新加坡取得，就需要在新加坡纳税（有税务豁免的除外，如股息、分公司利润、服务收入等）。

新加坡税收政策的根本宗旨是保持税率对企业和个人都具有竞争力。保持企业税率的竞争力将有助于新加坡继续吸引外资。新加坡政府主要的财政来源是税收收入，因此税收政策是新加坡财政政策不可分割的一部分。政府将税收财政收入用于促进实现经济及社会发展目标。

新加坡现行主要税种有:个人所得税、企业所得税、消费税、房产税、印花税等。此外，还有关税、博彩税以及对引进外国劳工的新加坡公司征收的劳工税。

在征税方面，新加坡税务局对纳税人以直接评税方式征税，对向非居民纳税人支付款项的纳税人征收预提所得税。对于不能直接评税且支付税款的非居民纳税人，无论其代理人是否收到收入，税务局都可以按其代理人的名义对其进行评估并征收税款。新加坡税务局有权指定非居民纳税人的代理人，并使其代理人对非居民企业或个人的纳税义务负责。