四川税务筹划公司联系电话(四川剑南春公司联系电话)

在四川成都，对房地产来说，税务筹划的方法还是有很多的，在实际操作中要多种方法进行结合使用。为方便理解，在这儿对税收优惠政策法进行一个具体讲解。

优惠政策

税收优惠政策意思是，税法针对一些纳税人、征税对象给一些鼓励的特殊规定。国家为扶持特定产业、行业、企业等的发展，或对部分有困难的纳税人进行照顾，税法中有特殊规定，如，免除实缴税款的全部或一部分，或按所缴纳税款的一定比例进行一个返还等，达到减轻税负的目的。

利用优惠政策进行筹划具体的的方法：

一、直接利用优惠政策筹划法

国家为达到总体经济的目的，宏观上进行经济调控，对资源流向进行引导，制定了相当多的税收优惠政策。纳税人利用税收优惠政策，来进行税务筹划，国家很是支持。如此一来，纳税人是能光明正大享受税收优惠政策。

为促进社会进步、保证区域经济协调发展，税收优惠政策，会适当向西部地区进行倾斜，纳税人要根据实际需要，选择优惠地区进行注册，还可将目前不太景气的业务进行转移，便可充分享受到优惠地区的税收优惠政策，从而可以减轻企业的税负，达到提高企业的经济收益的目的。

二、创造适合条件筹划法

（一）利用免税进行筹划

合法、合理地让纳税人变成免税人，或者是纳税人去进行免税活动，又或者让征税对象转变为免税对象，从而可以进行一个税务筹划，达到免税的目的。但是，进行税务筹划的时候，只有当得到了有国家奖励性质的一个免税才可以达到节税的目的。

（二）利用减税筹划

减税有两类不同目的：一类带有照顾性质，具体的有国家对受到自然灾害地区的企业、残疾人企业进行减税，是对不可抗拒原因所造成的财务损失来进行的一个财务补偿；另一类带有奖励性质，具体有对高科技企业、公共基础设施投资企业进行减税，是针对纳税人贯彻了国家政策的财务奖励。

（三）利用税率差异筹划

国家为鼓励产业、行业，企业、地区等的发展，就会对税率进行形式各异、高低不同一个规定，所以纳税人可利用税率的差异，进行企业组织形式、投资方向等的一个选择，达到少缴税款的目的。

（四）利用税收扣除

其他条件一样时，被扣除项目越多、金额就会越大，计税基数就相对更小，缴纳税额就更小，从而所减的税收就变多了。