一、新建住宅商品房
1.维修基金:
多层:地上7层以下 80元/㎡
高层:7层及7层以上 110元/㎡
多层配电梯 110合肥市元/㎡
单独确权的车库(位)、储藏室:市政府80元/㎡
安置房、集资建房、经济适用房:多层80元/㎡,高层110元/㎡
二、住宅税、费
1长沙市.个税:
产证满五年且家庭名下市政府仅此一套住宅免征个税,其他情况按全额1长沙市%或差额20%征收
2.契税:
购收益金买家庭唯一一套住宅,面积≤90㎡ 按全额1%征收,面积收益金>90㎡按全额1.5%征收合肥
购买家庭二套住宅,面积≤90㎡按全额1%征收,面积>90㎡按全额2%征收
购买家庭三套及三套以上住宅,按全额3%征收(没有面积合肥要求)
3.增值税:
产证满两年免征增值合肥市税土地,不满两年按全额5.33%征收
注:新买商品房首次交易判定是否满两年可根据当时缴纳契税发票计算,不一定非按照产证下来时间计算
4.产权登记、抵押费用
普通住宅80元
非住宅550元
办理产证一本免费,多办一本多掏一本工本费
土地收益金 1%(土地收益金仅存在于房改房首次上市交易)
本次关于税费解说到此为止,以上都是大家会经常遇到的一些税费,关于其他一些冷门的税费知识可以私信给我也可下方评论,或者戳下面二维码添加微信好友。(新房二手房买卖都可土地以找我哟)
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