成都房产税(成都什么时候房产税)

房产税

一

先来看房产税征收原因，画画重点：

1、房住房产不炒（防止一人持有多套，这个针对的是早期政策获取多套房产的企业个人）

2、改变地方政府收入结构，简言就是用每年收一些房产税，来替代以前的一次性收土地出让金模式，目标就是财政收入平稳。

3、共同富裕，转移支付，转移了以前的土地出让金变成每年的财政收入，毕竟富裕是靠勤奋的。

房产成都税最终还是一个税收，税收就是为了增加国库，房产税出现并非针对性的打压房价，而是为了优化税收方式。毕竟有更准确的方式打压房价，比方说限价。

二

当前情况是上海和成都执行了房产税，结合郑州城市规模，咱们对标上海没有太多的可比性，还是对标成都比较现实的，毕竟上海经济体量太高。，

成都执行的房产税方案是：独栋别墅、高档住宅在均价3倍以下的，税率0.5%，均价3-4倍房产的1%；均价4倍以上的1.2%；

针对的是房产是税，独栋别墅，高档住宅，并非针对普通住宅，这类房产是比较少的什么时候。

在重庆市同时无户籍 无企业 无工作的个人新购第二套普通住房税率0.5%，这个重点是：外地购房者，并不在重庆产生价值的人群，这类人群也是比较少的，真的手握3套以上的人群更是极少数的。（有个朋友或者有个亲戚的除外，这种茶余饭后的谈资听听就好，毕竟什么时候绝大多数成都都是普通老百姓，不能以偏概全税）

郑州即使征收房产税也不会对大家有太多的影响，毕竟有房产的人手里也就是1-2套房产，同时三无的更少。大家口口相传的房产税来了，房价要降了，我觉得这种谈资聊聊开心就好，没必要为未来遥不可及的事情而焦虑，能把眼前的生活过好就是最大的胜利。

还有个小插曲，就是房产税来到会对商业性质的公寓有个间接利好点，毕竟征收的是住宅，而不是商业。