买二手房需要交哪些税？
1、契税
不管是购买新房还是二手房，其实需要缴纳契税，房屋的契税一般是由买家承担，在房屋过户的当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。如果是个人购买首套房，并且面积在90平方米及以下的，按计税价格（成交价或网签价，以当地规定为准）1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按计税价格1.5%的税率征收；
2、增值税及附加税
二手房交易的过程中需要缴纳增值税及附加税，但是很多售房者不愿意承担这笔费用，一般都会在加在房价中，由购房者来承担。2019年已经有多个城市进行了政策调整，减低不动产交易中的附加税。未调整之前附加税多为0.5~0.6%，调整后类似广州、深圳等地已经开始执行了个人交易房屋增值附加税率减半的政策（增值税未变）。
3、个人所得税
个人所得税也是由卖家缴纳的，但是卖家也会以同样的道理加在房价中。个人所得税计算方法有两种：一种是交易差额的20%，其中差额=计税价格-原值-相关税费-合理费用，第二种比较简单，计税价格×1%。个人所得税较多，但是如果符合一定条件，可以减免：那就是符合满五唯一，免征个人所得税。
买二手房有哪些注意事项？
1、核实卖方身份 选择可靠中介
2、确认产权
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