炎陵房产税暂行条例实施细则(炎陵购房契税补贴啥时候返还)

红网时刻5月10日讯（通讯员 尹建英 张志凌）“我们都急得团团转，如果办不下的话，后面的工作就没办法开展，项目就没办法启动，没想到不动产登记中心帮了我们一个大忙。”龙酃公司办证人员吴小姐说道。近日，龙酃公司完成预告登记，正在紧锣密鼓的办理开工许可等手续，这是炎陵县不动产登记中心开展党史学习教育，践行“为民办实事”系例实践活动中的一个缩影。

开启“交房即交证”新模式。为建立房地产办证的长效机制，保障购房者的合法权益，近期，炎陵县不动产登记中心牵头制定出台“交房即交证”实施方案，并将亿都九里晴川、碧桂园作为该县的试点楼盘，已实现“交房即交证”。碧桂园的办证人员说：“以前业主从交房到办证至少要个一两年，现在我们公司交房时，就可以一手交钥匙一手交证，老百姓买了我们的房子也就买了个安心，不用担心因开发商的问题而难办证，老百姓的权益得到了最大的保障，对我们公司房产销售而言也是个利好消息。”

化解历史遗留办证难老问题。2020年以来，炎陵县开展化解房地产办证难，共排查出18个房地产开发项目，涉及楼栋286栋，户数4611户。不动产登记中心将存在的问题逐个梳理，采取先易后难的方式，主动对接开发商，分批次向住建、税务、政务中心等相关部门先后下发金鑫花苑等15个项目共39份《交办通知书》，督促各部门限期完成各自工作任务或出具意见，做好各项不动产登记的网上异议征询公示，在确保项目工程质量安全和消防安全的前提下，做到程序合法、以满足不动产登记的要件。截止4月，共化解项目8个，部分化解项目2个，涉及楼栋74栋，户数1865户，办理分户证242本，追缴税费45.8万元。