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7月15日，天津市规划和自然资源局公示了津东丽程（挂）2021-005号地块、津东丽程（挂）2021-006号地块两地块的工程设计方案总平面图。

这两宗地均位于成林道板块，为旭辉在天津第一次集中土拍中，夺得的成林道三地块中的两宗地。

津东丽程（挂）2021-005号地块

该宗地位于东丽区程航道与昆俞路交口。

出让面积为28623平米，当时由旭辉以7.09亿总价夺得，折合成交楼面价为12385元/平米，溢价率20%。

从规划上看，项目共计由14栋住宅组成，全部为小高层，分别8、10、11、13、14层到顶。

整体楼栋排布呈现两边高中间低的围合式分布。

小区共有三个出入口，东西两侧为主出入口，南侧出入口仅通达地下停车库。

从地块技术经济指标表看，项目地上计容建筑面积为57246平米，配套公建3334平米，容积为2.0，共计554户。

粗略计算，户均面积为97平米，意向刚改、改善置业。

项目规划停车位665个，其中地下停车位610个，车位比达1:1.2。

项目配套设施一览表显示，社区内部配套有居民健身场地、组团绿地等公建设施。

津东丽程（挂）2021-006号地块

该宗地位于东丽区登州路与程新道交口东北侧。

出让面积为33903.5平米，当时旭辉以7.4亿总价夺得，折合成交楼面价为13991元/平米，溢价率28%。

从规划上看，项目共计规划12栋楼，是一个洋房社区，共计4排住宅。

最前排为7层到顶的住宅，后三排为8层到顶的住宅，整体看项目比较低密。

从地块技术经济指标看，地上计容面积为52889.46平米，配套公建面积为3054平米，容积率为1.56，共计480户。

粗略计算，户均面积为103平米，意向刚改、改善置业。

项目车位配比较高，共规划停车位为620个，其中地下停车位为572个，车位比达1:1.29。

项目配套设施一览表显示，社区内部配套有商业服务网点、社区商业服务、居委会、组团绿地等公建设施。

旭辉两地块所在的东丽成林道板块，位于地铁2号线沿线，板块内在售新盘仅有上东金茂悦！

项目洋房、小高层均有在售，小高层面积为83、99、120平米，均价21000元/平米，洋房面积为120平米，均价24000-25000元/平米。

项目一期预计今年10月交房，二期预计2023年9月交房。