据悉，10月4日，中国恒大、恒大物业先后在港交所发布公告称，在港交所暂停止买卖，暂停交易理由暂时没有透漏。
恒大物业在港交所公告代理，公司股份短暂停止买卖，有待公司刊发一份根据香港公司收购及合并守则，而作出及构成内幕消息及可能全面要约本公司股份流程的公告。
据消息灵记账通人士表示，有传闻全国知名地产企业合生创展，拟收购恒大物业约51%股份，获得恒大物业控股权，交易金额或超400亿港元。
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今日合生创展公告短暂停牌，称此次停牌有关合生创展集团一项同意收购一家在联交所上市公司的主要交易，以及与此有关的一项公司可能要根流程据香港收购及合并守则，而对目标公司的股份提出的强制要约。
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记账其实，很多老的地产人对合生创展集团有限公司（简称合生创展）并不陌生，其于92年进军房地产业，也是“92派地产企业”之一。前几年曾在北京、天津等地开发过很多楼盘。老板朱孟依，为人比较低调，近几年很少在公共场合露面。98年，企业在香港联交所主板上市。
据相关资料称，该企业经历近三十年发展，逐步成为一家全产业链优质生活运营商，旗下地产、商业、基建、合生活、投资等五大板块，科技、养老、文旅、教育、金融等多业态发展的集团化企业。2021年7月，2021年《财富》中国500强排行榜发布，合生创展排名第336位。
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笔者分析，作恒大为和恒大、碧桂园、富力、雅居乐等同时期创立的地产企业，当年的“华南五虎”之一，04年首家代理实现销售过百亿的地产企业，其实力一直不弱，只是近几年很少有媒体报道。前几年合生创展也曾有过北上发展，激进拿地的经历。如果大家对北京的珠江帝景、合生花园、天津的京津新城等项目有印象，就知道是该公司开发的。也有人曾说，宝坻的京津新城可能占据了合生创展大量资金，影响了企业发展。具体项目运作细节一切交给时间，暂且不论。
相对其他企业追求的“高溢价，快周转”而言，其一直以“高溢价，慢周转”为主，比较稳健、低调，没有盲目扩张，过度到处大规模拿地。虽然和碧桂园等相比，外界看似是小弟，但该企业还是有一定基础，一直在暗自发力。
尤其恒大是近几年，合生创展老板朱孟依将企业分别交于子女接班，大有重新发力迹象。据悉，2021上半年合生创展实现销售额212亿元，增幅远高于同行平均水平。
相对于其他个别头部企业而言，其有一定的现金流，特别是在近几年疫情期间，自有资金充足，显得比较有优势。
在同级物业企业中，恒大物业规模大，相对比较优质，如合生创展和恒大能够真正牵手合作，无论对谁都是福音。石家庄恒大资金压力可以得到部分缓解，合生可以得到石家庄优质资产打包上市，恒大业主可以得到持续的物业服务，皆大欢喜。
纵观地产江湖三十年，地产一哥固然好，走路都带风，但能够保持企业生命力存在，做小而美的企业，似乎也是一种活法。#石家庄身边事##石家庄爆料#
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