近日 ，宁波主城区集中上线10宗宅地，其中，4宗地块为商品房用地，昨日，余姚再上线2宗商品住宅用地，9月宁波土拍又将迎来一波高潮。
据土地情报数据监测显示，昨日，宁波余姚上新2宗住宅用地，两宗地块位于城东板块，总出让面积8.67万㎡，起始总价13.2亿元。2宗地块网上挂牌报价时间：2020年9月4日至2020年9月15日。
据中指数据统计显示，2020年1月至今，宁波余姚市共计成交14宗住宅用地。其中，2宗宅地楼面价破万元，最高楼面价1.5W，该地块由绿城溢价斩获，位列余姚宅地楼面价第二位。
本次新推两宗地块详情如下所示：
地块编号：2020-51（子陵路南侧、兵马司路西侧地块）地块位于东至规划兵马司路，南至规划道路，西至东环北路防护绿带，北至子陵路绿化带，用地面积为55584平方米，折83.38亩（具体以实测为准）；土地用途住宅、商业（商业比例不超过10%）；容积率1-2.2；出让年限住宅70年、 商业40年。起始价：84306万元，起始楼面价：6894元/㎡。
据出让文件显示，该地块设置上限价126306万元，当达上限价时，不再接受更高报价，转入在上限价格基础上竞报人投报无偿移交政府的住宅用房面积程序，竞报人投报初始面积为100平方米，增幅为50平方米或50平方米的整数倍。投报人投报无偿移交政府的住宅用房面积，按照每100平方米配建一个车位，未达到100平方米按一个车位计算。
地块编号：2020-52（子陵路南侧、东环北路西侧地块）地块位置：东至东环北路防护绿带，南至规划道路，西至规划道路及河道绿地，北至子陵路绿化带；用地面积为31122平方米，折46.68亩（具体以实测为准）；土地用途住宅、商业（商业比例不超过10%），容积率1-2.2；出让年限住宅70年、商业40年，起始价47278万元，起始楼面价6905元/㎡。
据出让文件显示，该地块设置上限价70778万元，当达上限价时，不再接受更高报价，转入在上限价格基础上竞报人投报无偿移交政府的住宅用房面积程序，竞报人投报初始面积为100平方米，增幅为50平方米或50平方米的整数倍。投报人投报无偿移交政府的住宅用房面积，按照每100平方米配建一个车位，未达到100平方米按一个车位计算。
据相关数据显示，地块周边在售绿城·凤鸣云庐均价25000元/平，新鸿光璟佳苑均价18000元/平，赛格特翰林园二手房均价17000元/平。
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