调控政策(房价调控)

说到楼市调控政策一定不少人反对，为什么市场经济还要有调控，这还是市场经济吗？当然是市场经济。谁说市场经济就不能有调控了？市场不是万能的，当市场出现问题时当然需要调控来干预，而且市场本身就具有盲目性、滞后性等缺陷，况且当房价个人利益至上不顾他人利益时，调控尤为重要。这就是我们为什么要出房子是用来住的而不是用来炒的这个新定位了。

1、自然资源部：加快推进批而未供土地处置工作

3、住建部明确全国棚改货币化不搞一刀切

5、西安楼市再出新政，防止以企调控业名义炒房

7、住建部重申：坚持房地房价产调控目标不动摇、力度不放松

9、海南商品住宅全域限购

影响：实行最严格的生态环境保护制度，保护好海南的绿水青山，坚决不做房地政策产加工厂，以壮士断腕的决心降低海南省经济对房地产的依赖。

10、国家和地方将不再是唯一居住用地供应者

政策：1月15日，全国国土资源工作会议上透露，要改变国家和地方作为居住用地唯一供应者的情况，研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件调控下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，完善促进房地产健康发展的基础性土地制度，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度。

影响：多元化的土地供给也让我们的住房供给更加多元，百姓住房可选择余地大大增加。放开集体建设用地，实际上是增加了居住用地，但不等政策于商品房市场的用地增加。居住用地不再被垄断，那么非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，表示未来不一定全由房地产开发商来拿地盖房子了。