“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”

重庆改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。

江北的铁山坪有这样一个新房项目，项目名为港城印象。

今天，我就来和各位聊一聊这个项目：港城印象，你会是重庆改善客的答案吗？

项目基本信息

• 项目名称：港城印象
• 参考单价（元/㎡）：14500
• 地址：重庆江北保税港五里坪公交枢纽旁

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项目特点

• 劣势

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

项目距离已建成的大型购物商场有一定距离，购物逛街不便。

产品单价并非刚需友好。

• 适合客群

比较适合对地段和面积要求不高，但对楼盘品质要求较高的客群。

地段配套

港城印象位于江北。

• 交通情况

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

• 商业资源

周边尚无较大规模的商业配套。

• 教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

• 医疗资源

项目5公里内有东风职工医院、合药医院、重庆港城医院，医疗资源丰富。

产品评测

港城印象属于普通住宅。

由重庆利百旺房地产开发有限公司开发。

• 小区环境

小区内部配有自持商业、休闲会所，这可以说是一个加分项。

• 户型解读

该项目有多种户型可供选择：

户型1：紧凑小两居

面积：73平

2室2厅2卫

户型2：一居室

面积：52平

1室2厅1卫

从主力户型来看，该项目可作为入手铁山坪的上车盘。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为铁山坪的几个主要的二手房小区的相关情况：

• 华融现代城（建筑年代：2017；均价：9375.4元/㎡）
• 港城印象东区（建筑年代：2016；均价：10049.3元/㎡）
• 港城印象西区（建筑年代：2016；均价：10125.0元/㎡）
• 北大资源江山名门B区（建筑年代：2016；均价：11962.6元/㎡）
• 北大资源江山名门F区（建筑年代：2016；均价：12212.1元/㎡）

• 铁山坪其他新房楼盘：

目前铁山坪的在售新盘，还有漫山居，那么这两个项目是否有高下之分？点击以下楼盘卡片查看漫山居项目详情。

• 同价格段本市其他新盘对比：

目前重庆的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。