长春市普通住宅认定标准(长春市中心城区住宅用地级别基准地价图)

城市中心的土地价值最高，并按照均匀的半径向城市外围递减。

——城市经济学"同心圆理论"

一座城市的发展是一个复杂而又多变的过程，多重资源的聚合，各项政策的因势利导，城市精神文明建设……不论是天时地利，还是人和景明，只有全面有序的精准发力，才能成就一座城市的全面优化升级。

而在中国城市化不断进行深化的当下，则意味着城市资源正在以物以类聚的聚合本能形成更为强效的"向心力"，而在此过程中，一个足以主导城市格局，呈现一城底蕴，序写城市文明的"城芯"区块正在形成，且无法撼动。

这便是一座城的——城市中心，它是城市永恒不变的价值焦点，是现代城市发展的象征;是城市活力的集中体现；更是城市生活的典范样本。

在长春，这座久负盛名的"北国春城"，它是长春城市群核心城市、东北的地理中心、东北亚经济圈中心城市、国务院批复确定的中国东北地区中心城市之一和重要的工业基地……国家级的城市定位使得长春这座城成为无可争议的"中心之城"！

再加上长春以"规划立市"，基本已经形成以南北中心轴线为构图中心，方格网兼放射状的组合格局，结构严谨并富于变化。

随着长春的发展，城市化版图亦在不断的扩张，而这也导致人们会产生一个疑问："长春城市的市中心，究竟该如何界定？"

这里，我们首先要明白的一件事情就是，长春的城市是遵循着"单中心 放射线 环状"这一结构发展的，这样的"城市同心圆式"规划，是一种极为经济且高效的发展模式，使得城市的优势得到了更为高效的发挥。

如：在这样的城市发展模式下，势必会使得城市交通规划路网形成"环状 放射线"，这必然使得城芯到各区域的物理半径更短，通行更快速，有效提升城市运作效率，成为助推城市发展的大动脉。

在此之上衍生规划的城市高标准便民配套设施，周边的教育配套，金融商业服务圈……等地标性的城市圈域，都无可争议的是从城心出发，经过时间的沉淀，生活在城心的人们，必然有着优于外区域无法比拟的便利生活。

由此我们可以判断，长春市经开区的定位。

作为老牌国家级开发区，可以说是长春市发展史上的拓荒者。20多年来，在全区上下的共同努力下，取得了令人瞩目的成绩，为省市的工业化、城市化做出了突出贡献。更因时间的沉淀积累，政策的偏倚辅助，成就了经开区的土地优势：原始积累的丰厚、人口流入工作生活、经济发展成熟、施政效率高效等。

从交通上来说，经开区具有百年历史的自由大路是链接城市的重大交通动脉之一，向西连接文体活动区，长春动物园、南岭体育场、东北师范大学等长春市主要经济脉络，跨越经开、二道、南关、朝阳四个长春主城区，向东紧邻世纪大街快速路，通过世纪大街快速路可连接吉林、东部、南部快速路，无论是通往全城何处，基本可以实现无缝衔接，瞬时速达长春市各个角落。

从商业氛围来讲，亚洲单体室内大卖场之一——中东大市场，就在经开区，更有赛德广场、万豪国际等等各大商业综合体，这对生活于此的人们所辐射产生的商业能量是无可估量的。

从教育医疗来说，国家综合性三级甲等资质医院——吉大三院中日联谊医院，吉林大学第一医院二部，吉大医院分院等，完全可以满足区域医疗所需；区域内的长春市52中，长春市108学校，长春市中海第一实验学校，多所大学东北师范大学，长春光华学院等，是的，经开区不只是城市工业经济的繁荣，更重要的是人文气息的氤氲。

从经济发展状况来看，商务部近日公布的2019年国家级经济技术开发区综合发展水平考核评价结果，榜单上，长春经开区在219户国家级经开区中综合排名第28位，处于全国第一梯队。全区累计批准设立企业4463户，累计生产总值上万亿元；其中外资企业556户，可口可乐、百事可乐、西门子、丰田、江森等世界500强投资的企业已达29家。

以上，无论是经济发展、城市配套、教育人文、商业繁荣等各个方面来说，经开区都无愧于城市中心的城市定位。

每座城市，都在不断拓展扩张自己的发展版图，日新月异的变化令人目不接暇；而唯一不变的，是城市中心。

我们都知道城市中心在一座城市有着无可替代的地位，那它到底意味着什么？是身份象征？或是精神归依？又或者是生活便捷？更或者其实是这些的全部综合！每个人的心里已有了答案。而"城市中心"依然以更繁华的姿态，演绎着自己的风华璀璨，不曾为了谁停驻不断进阶的脚步。