说起昆山的房价，那真是扎碎了买房人的心……

尤其是那些没有根基的昆漂一族，以及那些刚毕业不久的年轻人，买房梦对于他们大多数来说，还是那么遥远。

因此租房，也成了他们不得已的选择。

但万万没想到的是，最近的昆山，连租房都很难！

买不起、租不到！昆山想说爱你好难

就租房而言，想用最小的生活成本，在城市里站稳脚跟，群租房便成了不少人的选择。

但昆山从5月起，就开展“331”专项行动，二房东的单间隔断间被整治，导致房租市场的供应量减少，部分租房需求集中爆发。

前不久，有网友在论坛上分享了经历：在上个月结束了我3年的群租房生涯，房东说因为“我们这个隔断房现在强制整改，必须要拆掉所以住不了。”想想也挺有道理的，毕竟群租房确实不安全，重新租房 发现现在 不仅买房子难，租房也挺艰难 ，毕竟需要重新租房的人实在太多了，合适的房子都很抢手。

昆山这次的整改堪称大力度！

而331整治行动，从根本上也是为了规范昆山租赁市场。

接下来跟着小编来回顾下，昆山的331行动都有哪些大动作！

昆山331专项整治行动，已排查整治万套违规群租房！

自“331”专项整治行动开展以来，昆山各个区镇开展全面彻底的集中排查整治，成效显著！

高度重视“331”专项行动，群租房整治取得明显成效，开发区目前已整治6200多套，整改率达99%。

周市镇今年5月“331”行动全面启动以来，周市镇累计清理整治群租房1649套。

按照年初整治群租房工作目标，巴城镇分别在凤栖园、年丰、红杨、仁和、并蒂莲等社区，开展20多次整治行动，共整治群租房3429套（完成率99.8%），约谈二房东349人。

千灯镇通过采取引导业主自行整改、组织队伍强行整治、停水停电倒逼整改等手段，累计整改出租房隐患3069户，整改率为97.49%。

整治以来，居民共治群租房的意识得到提升，不仅群租房消防安全隐患减少了，楼道环境卫生也得到明显改善，群租房各类案件发生率和投诉也显著降低。

尽管房租难度上升了，但比起群租房的危害，还是有必要的。

群租房的危害

线路复杂，存在火灾隐患。原设计防火通道无法满足如此高密度人群的疏散，一旦发生火灾就会导致悲剧。

财产安全并不能够得到保证，小到牙膏、香皂，大到钱、手机等，都有可能成为犯罪分子进行偷盗的对象。

群租人员往往职业不同，相互并不熟悉，很容易引发治安事件。

人为改变房屋结构，隐藏了不少消防安全隐患，容易发生倒塌事件。

那么，昆山现在的房租处于怎样的水平呢？

昆山近一月平均房租27.43元

27.43元/月/㎡这个数字意味着，一个人在昆山租房子，想租一套50平米左右的像样公寓房，每个月要付1400元左右的房租。

当然，这个数字不是绝对的。影响房租的因素众多，房租的浮动区间大、变化大，比如地段好的小区房租就会明显偏高。同时，区位、小区品质、周边配套等也是影响租金的重要因素。

昆山租房热门地段

城东租房热门地段：

世茂商圈附近、前进东路沿线、中环东线附近、太湖路客运站附近、时代公园附近、青阳路附近、蓬朗区域

城南租房热门地段：

昆山南站附近、新客站附近、铁路南侧附近、出口加工区附近、吴淞江区域、南星渎区域

城西租房热门地段：

中环西线附近、森林公园附近、体育中心附近、中心湖附近、巴城镇板块、阳澄湖高铁站附近、红杨区域

城北租房热门地段：

北门路附近、九方城附近、野马渡附近、卜蜂莲花周边、万达广场附近、中环北线附近、汽车北站附近、周市新城区域、陆扬区域

城中租房热门地段：

城中虽然多是老小区、安置房，但是由于其便利的交通，一直以来都是备受租房者喜爱的区域。

乡镇租房热门地段：

乡镇的热门租房区域就比较集中了，本身昆山的许多乡镇就不大，工厂附近、镇中心都是热门地段

刚刚出炉！昆山170个热门小区租金统计

城 东

城 南

城 西

城 北

城 中

花 桥

巴城