关于修订芗城区市区存量房屋
交易基础价格实施意见
2020年芗城区市区存量房屋交易基础价格表
序号楼盘名称楼盘地址楼房结构楼房类型基础价格（元/㎡）备注1向荣大厦胜利西路3号框架高层7300
2胜利公寓胜利西路23号框架多层7300
3龙门大厦胜利西路27号框架多层7300
4龙华大厦胜利西路35号框架高层7300
5兴龙楼胜利西路41号框架多层5900
6龙江花园胜利西路95号砖混多层4200
7框架多层49009#、21#8永辉大厦胜利西路87号框架多层4600
9钟芬楼胜利西路97号框架多层4300
10检察院宿舍胜利西路115号砖混多层3900
11瑞得园胜利西路111号框架多层4700
12砖混多层3900
13瑞景园胜利西路113号框架多层4900
14水仙花园瑞京路框架多层6000
15砖混多层5700
16佳苑花园 （佳苑名门）瑞京路118号 瑞京路19号框架多层6600
17佳苑二期钟法路框架高层8700
18瑞京路公安宿舍瑞京路184号框架多层4900
19乔安瑞京园瑞京路188号框架多层5000
20瑞鑫小区（白鹭园）瑞峰路1号框架多层5500
21高信花园瑞峰路框架多层5800
22小商品城南昌路、民主路A、B、C、D、E、F幢框架多层5600
23电子城南昌路5号框架多层5800
24南昌路邮政宿舍南昌路框架多层6200
25华联商厦南昌路8号框架多层6200
26芗江新村南昌路168号 钟法路28号砖混多层5900
27南昌路西段1幢南昌路171号（青年路215号）框架多层6100
28龙泽大厦南昌路100号框架多层6400
29大同新村南昌路128号框架多层6400
30民主新村民主路砖混多层5700
31福景楼（福景公寓）民主路38号框架多层5900
32新华西新华西路南区、北区框架多层6200
33武装部宿舍新华西路247号框架多层5600
34区政府宿舍何衙内25号框架多层5600
35金宝花园钟法路39号框架多层6200
36人民新村钟法路3号框架多层5200
37砖混多层4800
38乔安瑞京楼人民新村内框架多层5200
39联仔街公安宿舍联仔街16、18、45号框架多层5700
40乔安县后园学生街县后路5号框架多层5300
41建瑞大厦建设路2号框架多层5000
42建福大厦建设路4号框架多层5100
43瑞京花园北区建设路5号框架多层5100
44瑞京花园南区瑞京路框架多层5600
45建胜大厦建设路6号框架多层5100
46财子寿巷公安宿舍财子寿巷框架多层5100
47东盛大厦延安北路18号框架多层5800
48花园大厦延安北路31号框架高层7000
49银都大厦延安北路29号框架多层6500
50中旅商厦延安北路38号框架高层7000
51新华商城新华北路1号框架多层5100
52东花园新华北5号框架多层4400
53市医院宿舍英雄路37号砖混多层3800
54水利新村平等路91号砖混多层5000
55平等路综合楼平等路70号框架多层5800
56龙景台胜利西路99号框架高层6200
57嘉鑫大厦 （A、B幢）瑞峰路10号框架多层5400
58名门小苑教苑165号框架多层5200
59卫校宿舍英雄路45号砖混多层4100
60梅舍巷公安宿舍梅舍巷2号框架多层4700
61商检宿舍南昌路框架多层4800
62香江铂宫(含香江新城）胜利西路与西洋坪路交汇处框架高层8300
63漳州万科城03地块瑞京路与西洋坪路交接框架高层9000万科上城苑64华侨新村新华西路砖混别墅10000
65新城财富广场（新城佳园）漳华中路383号框架高层6500
66工人新村漳华中路391号框架多层4300
67群裕小区漳华中路399号框架多层5100
68四季园著漳华中路框架高层5900
69武夷名仕园腾飞路378号框架别墅8200
70多层6200
71高层7300
72环卫楼腾飞路358号框架多层4700
73东岳新村腾飞路框架多层4300
74砖混多层3900
75凯撒王朝腾飞路304号框架多层4200
76万象星城广场（东港花园）腾飞路192号框架高层5100
77福海阳光腾飞路278号框架高层7000
78龙门天下南坑路39号框架多层5100
79高层6100
80铁路新村南坑路2号框架多层4100
81砖混多层3900
82红旗新村北环城路999号框架多层3300
83砖混多层3100
84漳糖新村古塘路41号框架多层4300
85砖混多层3800
86群兴大厦古塘路72号框架多层4000
87延安北综合楼延安北路62号框架多层4600
88省七建建筑新村延安北路46号框架多层4700
89砖混多层4100
90市水产宿舍延安北路50号砖混多层4200
91高晖公寓延安北路50号框架多层6400
92红旗大厦延安北路74号框架多层3600
93龙轴新村延安北路框架多层5100
94砖混多层4900
95中旅宿舍新华北路31号砖混多层3900
96通用公寓新华北路33号框架多层4000
97德华楼新华北路33号框架多层4400
98嘉华大厦新华北路框架高层5500
99冠成国际新华北路46号框架高层9600
100龙机新村A区新华北路54号框架多层5400
101电业局宿舍新华北路62号框架多层4500
102砖混多层3900
103华元公寓新华北路60号框架多层5400
104钱隆首府元光北路29号框架高层7300
105华元小区元光北路23号框架多层5400
106高层7300
107别墅12000
108广华新村元光北路框架多层3600
109兴达楼元光北路框架高层4400
110元光北路小区元光北路5号框架多层4600
111元光北新村元光北路1号框架多层4400
112砖混多层3900
113九龙花园元光北路24号框架多层4500
114腾龙楼元光北路22号框架多层4500
115华兴楼元光北路20号框架多层4300
116金冠花园元光北路12号框架多层4700
117嘉明大厦元光北路21号框架多层5900
118金叶大厦元光北路19号框架多层5500
119七建宿舍元光北路12号框架多层4700
120惠龙楼元光北路28号框架多层4100
121漳福新村元光北路17号砖混多层5100
122市国税宿舍元光北路20号框架多层4400
123双菱新村九龙大道1721号砖混多层3300
124框架多层3900
125一塑宿舍桃林路12号砖混多层3000
126桃林新村桃林路61号框架多层3600
127二燃新村北圣楼巷32号砖混多层4100
128二百宿舍北门街巷34号框架多层4200
129砖混多层3900
130益民花园益民路框架多层4500
131高层4900
132信和御龙天下腾飞路框架高层7300
133民兴北郡云鼎漳华路框架高层7600
134大唐世家北环城路框架高层5800
135别墅10000
136水仙都市芗城区桃林小区南侧框架高层5200
137大唐印象新华北路37号框架高层10000
138忠孝楼胜利西路130号框架多层4300
139新华都（新玑广场）胜利西路68号框架多层5100
140一中教师宿舍胜利西路76号框架多层4900
141商检宿舍胜利路西14号框架多层5900
142芗江宾馆宿舍胜利西路10号砖混多层4600
143市计生委宿舍胜利西路144号砖混多层4400
144胜利大厦胜利西路46号框架高层4900
145框架多层4600
146砖混多层4100
147热作所宿舍胜利西路156号-1砖混多层4100
148瑞金菜市场胜利西路134号框架多层4200
149区工商局宿舍胜利西路146号框架多层4800石龟头工商局大楼后宿舍150芗教新村胜利西路156号框架多层4700
151厦浦小区胜利西路156号框架多层4600
152营后新村漳华路框架多层3500八四二零厂153混合多层3400154福龙苑漳华路27号框架多层4400
155大同家园漳华路2号框架多层5500
156高层6100
157万和大厦漳华路3号框架多层4500
158漳华楼漳华路框架多层4200
159地质队宿舍漳华路34号框架多层4300
160砖混多层4100
161货运三队宿舍漳华路215砖混多层3100
162金源新村腾飞路框架多层4800
163砖混多层3800
164大通大厦腾飞路框架多层4600
165延安广场腾飞路396号框架高层6500
166幸福人家（鲸天洋花园）南坑北路19号框架多层5100
167将军花园大通新巷15号框架多层5900
168市农业局宿舍大通新巷6号框架多层4600
169金福大厦延安北路95号框架多层4700
170芗城医院宿舍延安北路41号砖混多层3600
171永亨世家延安北路框架多层5200
172湖内新村芝山路13号框架多层3800
173军休所芝山路5号之二砖混多层3400
174中行宿舍大通北路65号砖混多层3800
175富联楼大通北路98号框架多层4600
176芝山镇宿舍大通北路55号框架多层4300
177顺通大厦大通北路80号框架多层4600
178和平里一期大通北路41号框架多层570017幢179和平里二期大通北路58号框架多层590019、20、21、22、23、24、27、28、29幢180和平里18幢大通北路框架高层6600
181林业宿舍大通北路51号框架多层5500
182金谷新村大通北路72号框架多层5400
183砖混多层4500
184延安北大厦大通北路66号框架多层4500
185区农业局宿舍大通北路74号框架多层4900
186砖混多层4100
187延安北新村大通北路框架多层4600
188和平里一期大同路135号框架多层53006、7、8、9、12、13、14、15、16幢189和平里南区大同路165号框架多层59001、2、3、4、5幢190吉龙公寓大同路278号框架多层4900
191教师楼（电大宿舍）马鞍山路6号框架多层3800
192九一九宿舍马鞍山路7号框架多层3800
193金湖花园芝山路框架高层6500
194腾飞花园腾飞路框架高层6500
195芝山新村西区胜利西路121号框架多层5500
196北桥新村大通北路19号框架多层6200
197砖混多层5400
198通北园大通北路框架多层4300
199蓝天花园腾飞路（芝山公园东）框架多层5500
200别墅8200
201上江名都江滨路以北青年路以东（博爱西路1号）框架高层8100
202江景花园博爱道与厦门路交叉路（博爱1.8.10.12）框架多层4300
203高层6500
204外滩明珠厦门路265号框架高层7400
205教育学院宿舍（广安大厦）新华南路40号框架多层5200
206砖混多层4600
207吉马凯滨大厦江滨路（钟法路1-1）框架高层8700
208鑫荣花苑一期钟法路（博爱西路77号）框架高层8100
209鑫荣花苑二期钟法路框架高层8100
210龙宝花园钟法路与江滨路交叉西侧框架高层8700
211江畔御景厦门路21号框架高层7100
212滨江丽景厦门路23号框架高层7100
213江畔豪庭厦门路17号框架高层6600
214龙湾盛世厦门路15号框架高层7100
215江滨花园厦门路14号框架多层5700
216高层7100
217江畔尊邸厦门路19号框架高层7100
218龙江富城厦门路16号框架高层6600
219温泉佳苑水仙大街22号框架多层6200
220高层6500
221新城大厦水仙大街42号框架多层5500
222高层7300
223水云间水仙街框架多层5200
224亨立大厦水仙大街52号框架高层5500
225云港花园水仙大街58号框架多层4700
226黄金宝水仙大街33号框架多层4700
227新元茗苑水仙大街41号框架多层5800
228悦港新村水仙大街57号框架多层4700
229华港花园水仙大街45号框架多层5700
230华港温泉水仙大街1号框架多层6100
231天隆温泉水仙大街19号框架多层6200
232华府豪景公寓（华府豪景）水仙大街55号框架高层6600
233新元城市花园水仙大街28号框架高层6200
234多层5200
235下沙温泉广场水仙大街26号框架多层4200
236怡景花园建元路70号框架多层4900
237建元南花园建元路56号框架高层7000
238多层5200
239丽景花园建元路59号框架高层7100
240多层5900
241中银花园建元路54号框架多层4900
242建元大厦建元路51号框架多层4800
243千嘉景园建元路48号框架多层5300
244丽都花园建元路57号框架多层5300
245同益广场建元路60号框架多层4900
246忆芗新村新浦路6号框架多层4900
247砖混多层4100
248新浦花园新浦路4号框架多层4700
249竹围新村新浦路砖混多层4600
250框架多层5300
251前锋新村新浦路6号砖混多层3900
252教师新村新浦路26号砖混多层4600
253聚贤楼新浦路34号框架多层4900
254悦景豪庭丹霞路79号框架高层7100
255邮电新村 （邮电宿舍）丹霞路103号框架多层4900
256新城花园丹霞路108号框架多层5300
257高层6500
258信合大厦丹霞路102号框架多层5300
259华港翠园丹霞路95号框架多层5700
260亨立苑丹霞路98号框架多层5500
261榕御（丽景芗城）丹霞路89号框架高层8100
262悦港新城丹霞路110大楼边框架多层7300
263元南花园元光南路23号框架多层4600
264元南新村元光南路4号小区砖混多层4100
265元光南5号小区框架多层5300
266元光南路6号小区框架多层5100
267元光南路8号小区砖混多层4100
268宏业楼元光南路19号框架多层4600
269鸿达花园元光南路25号框架多层5100
270银苑花园元光南路20号框架多层5500
271鑫园小区元光南路26号框架多层4900
272新光大厦元光南路11号框架多层4900
273元兴楼元光南路框架多层5200
274龙达楼元光南路框架多层5200
275悦华园元光南路18号框架多层5700
276中兴爱贤花园元光南路34号框架多层4900
277皇宫大厦元光南路14号框架高层5100
278万豪香江国际元光南路36号框架高层7600
279框架别墅10000
280东方明珠悦港路108号框架高层5900
281多层5500
282悦港别墅悦港路98号框架多层8200
283悦港花园悦港路99号框架多层5100
284高层5400
285龙江明珠（一代领袖）悦港路85号框架高层7300
286新城国际（新城苑北区）九龙大道1029号框架高层6100
287嘉鑫花园解放路3号框架多层4900
288闽南批发市场水仙大街框架多层5300住宅部分289新城综合大市场九龙大道框架多层5400住宅部分290丽水臻品（江滨新城）下洲路18号框架高层7600
291欣隆盛世·外滩丹霞路框架高层8100
292丽江明珠厦门路框架高层6400
293东盛温泉新华南路99号框架多层5900
294南国天地新华南路86号框架多层5300
295瑞芳苑胜利东路32号框架多层5200
296天下广场胜利东路24号框架高层6700
297多层5700
298梦想家（馥园梦想家）胜利东路框架高层6700
299水花园胜利东路36号框架高层6700
300和馥园胜利东路36号南侧框架多层5500
301东久花园胜利东路38号框架高层6700
302胜利东路8号胜利东路8号砖混多层4300
303九龙新村胜利东路16号框架多层6000
304九龙官邸胜利东路26号志诚广场1幢框架高层7800
305九龙别墅胜利东路16号框架多层11300
306达嘉名门（航毅广场）胜利东路22号框架高层7000
307高层 (挑高）7700
308外贸宿舍胜利东路框架多层6200
309金河广场 （丽致新加坡）胜利东路30号之五框架高层6500
310高层 (挑高）8200
311锦绣大厦胜利东路44号框架高层5100
312美久花园胜利东路44号南侧框架多层4700
313天福园胜利东路50号框架多层4700
314玫瑰园胜利东路52号框架多层4700
315君临天下胜利东路24号天下广场D区1—8幢框架高层7800
316胜利东新村南区胜利东路26号胜利东新村南区2—8幢砖混多层4200
317收割机厂宿舍胜利东路26号胜利东新村南区9幢砖混多层4200
318胜利东北7、8、9幢胜利东路37-39号砖混多层3900
319胜利东北新村胜利东路35号砖混多层4100
320东湖大厦胜利东路21号框架高层5900
321建安大厦胜利东路27号框架高层6400
322丹霞华庭胜利东路33号框架高层6400
323福家园胜利东路23号框架高层6600
324党校宿舍胜利东路25号砖混多层4100
325民主里新村胜利东路29号框架多层4100
326御泰大厦胜利东路19号框架高层6600
327邮局宿舍胜利东路框架多层4100
328东兴公寓胜利东路47号框架高层5500
329瀚荣楼胜利东路塔后村630号框架多层4600
330怡秀园胜利东路塔后村630号框架多层4200
331夏商·阳光雅苑胜利东路59号框架高层6600
332怡佳园胜利东路57号框架高层6600
333东塔大厦胜利东路53号框架多层4600
334信隆花园（东方钻石城）胜利东路框架高层6400
335甘棠宫新村新区胜利东路11号（1－6幢）框架多层6500
336甘棠宫新村旧区胜利东路13号（除1－6幢）框架多层5800
337天隆名府胜利东路框架高层7100
338文华嘉园南昌路框架多层6100
339悦华城市广场南昌路39号悦华城市广场1—2幢框架高层7600
340都市阳光南昌路70号框架高层 (挑高）8400
341高层7600
342灯具市场南昌中路86号框架多层5100
343鑫荣小区南昌中路9号框架多层6600
344高层8100
345丽园君悦（丽园广场）南昌中路31号丽园广场1—11幢框架高层8100
346香格里拉观园南昌中路76号框架高层7600
347多层6800
348九龙城南昌中路21号框架高层7400
349多层6500
350文华园南昌中路51-53号框架多层5900
351清华园南昌中路57号框架高层6000
352多层5700
353进步新村南昌中路13号框架多层4900
354高力大厦新华东6号框架高层6400
355水仙苑新华东路163号框架多层5200
356元光大厦新华东282号框架多层5200
357东华广场新华东路与新华北交叉口框架多层5400
358世纪广场新华东路框架多层5900
359东卫楼新华东269号框架高层5700
360新华兴广场新浦路1号框架高层7300
361宝龙大厦新浦路13号框架多层5200
362丽嘉花园（ABC幢）新浦路19号框架多层5300
363国佳中心新浦路框架多层5700
364邮电宿舍新浦路7号框架多层4700
365五交化宿舍打铜街砖混多层4600
366人市路人市路1号砖混多层3900
367浦头新村笼仔街1号预制板多层3000
368上厝上厝1-100框架多层4100
369竹围内1-113竹围内砖混多层4300
370新行街103-1-3幢新行街砖混多层4300
371市中医院宿舍人民里25号砖混多层3900
372霞晖苑人民里26号框架多层4600
373盐鱼市老城区盐鱼市37-85号砖混平房3000
374天隆名邸腾飞路、广电路交界框架高层7100
375绿佳园腾飞路、广电路交界框架高层7100
376大修厂宿舍（修理厂）腾飞路框架多层4000
377港华新区腾飞路243号框架高层4600
378利嘉楼腾飞路框架多层4200
379玖阳楼腾飞路框架多层4200
380龙机新村1-15幢漳福路10号预制板多层3600
381龙机新村24-30幢漳福路12号砖混多层4900
382鸿达大厦漳福路32号框架多层4500
383市设计院宿舍漳福路框架多层4500
384区妇幼宿舍漳福路框架多层4300
385芝山卫生院宿舍漳福路框架多层4300
386联兴大厦漳福路48号框架多层4300
387小吃街新华南路砖混多层4300
388广发大厦新华南路1号框架多层4700
389东南商贸城丹霞路118号-127号、130号框架多层5400
390丹霞园丹霞路112号框架多层5300
391官园城堡丹霞路132号框架多层5700
392丹霞星城丹霞路139－140号框架多层5500
393丹霞名城丹霞路141-143号框架高层6800
394收割机宿舍丹霞路框架多层3900
395人行宿舍元光南路框架多层4600
396百嘉花园元光南路1号框架多层6000
397高层6600
398鑫豪园（鑫荣小区36幢）元光南路框架高层8100
399武警支队宿舍（武警公寓）元光南9号框架多层5900元光南路9号靠北面与市地税局相邻的为武警支队宿舍400海关宿舍元光南9号框架多层5900元光南路9号靠南面与市社保中心相邻的为海关宿舍401家芗0596元光南7号框架高层9500
402东方苑元光南路框架多层4900
403边检宿舍建业路3号框架多层4400
404电力新村建业路8号框架多层5400
405砖混多层4700
406明欣福园建业路1号框架多层5100
407高层5400
408八中、教委宿舍建业路9号框架多层5000
409胜东广场建业路1、6号框架多层4500
410公安新村建业路7号框架多层4600
411陆达花园苍园路22、25、27号框架多层6100
412苍园大厦苍园路96号框架多层5900
413百江中央公馆（百江花园）九龙大道框架高层6200
414商会宿舍打锡巷47号砖混多层4500
415瑞景苑顶田下巷93号框架多层5900
416顶田下顶田下一巷砖混多层3600
417市中医院后面框架多层3800
418天成佳园菜市路15号框架多层6100
419酱油厂宿舍菜市路8号框架多层3900
420联盟巷七建宿舍联盟巷5号砖混多层4200
421联盟巷4号联盟巷4号砖混平房4200
422联盟巷1号联盟巷1号砖混多层4200
423绿洲富城（金峰绿城）北环城路1606号框架多层3800
424高层4200
425悠乐社区（翰城一品）大学路99号框架高层6700
426金品花园金峰南路98号框架多层5800
427框架高层6700
428金峰花园金峰南路7号框架多层4300
429鑫荣嘉园金峰南路99号框架多层4700
430框架高层5600
431永鸿国际城金峰中路1号框架多层5500
432高层6500
433锦鸿西欧御景AB区金星路5、6号框架多层3500
434正得格林兰庭惠民路66号框架高层5800
435金源广场（金源大厦）金峰北路18号框架多层3300
436福星公寓金峰北路框架多层3300
437漳州万科城02地块瑞京路459号框架高层9000万科璟园438惠民花园大学路框架多层4600
439高层5400
440夏商书香名苑金峰中路5号框架高层6500
441联裕凤凰胜利西路378号框架高层4900
442漳州万科城01地块金峰南路101号框架高层9000万科里、万科玖龙台、万科滨江府443永鸿三江城金峰南路88号框架高层6800
备注：
1、砖木结构基础价格统一按2900元/㎡计算。
2、属本表范围之外的交易，建筑类型为高层的，基础价格按5200元/㎡计算；建筑类型为多层的，结构为框架的，基础价格按4600元/㎡计算；建筑类型为多层的，结构为砖混的，基础价格按3900元/㎡计算。
3、柴火间基础价格按所属商品房屋基础价格50%计算。
4、除闽南批发市场和新城综合大市场之外，芗城区市区其他专业批发市场商住楼住宅部分基础价格按4900元/㎡计算。
5、有关楼房结构定义：
（1）挑高房：层高4.5米以上为挑高房。
（2）夹层计算：夹层高2.2米（含）以上计算全面积；
夹层高1.2米（含）至2.2米计算1/2面积；
夹层高1.2米以下不计算面积。
6、个别楼盘因特殊情况，波动较大，需要微调的，税务机关可另行向物价部门提出商定。
7、本表价格只作为税务部门二手房交易基准价格计税依据，不作其它用途。
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