47号地块拍卖出让公告(2022年长沙集中土拍17号地块)

宗地编号：邢开储[2020]37号

宗地面积：31288.2（46.93 亩)

宗地坐落：新兴东大街以北、襄都路以东

计容建筑面积：51776.4平方米

建筑密度（%）：小于或等于25

绿地率（%）：大于或等于35

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：7512万元

起始价：2210元/㎡

地块大致位置如下图所示：

邢开储[2020]37号地块占地约47亩，规划用途为居住、商业用地。其中，居住用地容积率小于或等于2.0，商业用地容积率小于或等于3.0；居住用地建筑密度小于或等于25％，商业用地建筑密度小于或等于40%；居住用地绿地率大于或等于35%，商业用地大于或等于20%；地块挂牌起价为2210元/㎡，约合320万元/亩。

地块位于新兴东大街以东、襄都路以北，从地图上看位置在贠家庄，属于桥东的老城区，市政配套较全面，交通方便，无论片区内的新兴东大街还是襄都路上，新建在建小区较多，大范围的棚户区改造项目同时运作，改造升级进一步得到提升，城市面貌将焕然一新。