土地整理税收优惠 土地流转税收优惠政策

身为农民，我想很多人都听说过土地整理，可是又有多少农民可以说得清楚什么是土地整治？土地治理就是由国家对一些利用率低的土地和不合理利用的土地进行整治，对那些因为生产建设而遭受破坏和自然灾害所损毁的土地进行复垦，对符合条件的荒地进行开荒，通过各种现代化手段提高土地的利用率和产出率。而土地整治包含了土地整理，土地复垦，土地开发以及城市建设用地增减挂钩的统称。

一、土地整理

我想一说起土地整理，大家就都很熟悉了，在我们山东就有非常多的优惠土地整理的典范，土地整理其实就是将零碎的土地归并成大块耕地，将不平整的土地进行平整，并建设农业灌溉设施，修建排水渠，铺设生产道路修建农田护坡等措施的总称。通过整理农田和农村零星的建设用地以及荒地，不仅可以提高耕地的质量，还可以有效地增加耕地面积，还可以实现农田的集约化管理，促进农业规模化经营的推进，也能改善农村农业生产条件可农村生态环境。

二、土地复垦

从这个意思我们就不难看出土地复垦就是对已经被破坏的土地进行恢复利用，一般包括工程模式和生物模式，而土地复垦的对象大多都是因生产建设需要破优惠政策坏和占用的土地，像合并与腾退的宅基地复垦，采矿面的复垦，工业污染土地的复垦等，当然也包括一些因自然灾害而损毁或被破坏的耕地进行复垦，就像是土地沙化和洪涝灾害造成的耕地破坏。针对那些被物理破坏的土地，我们一般采用工程模式恢复，而那些因化工废弃物污染的土地则使用生物模式进行复整理垦，如果有网友想要了解这两种复垦模式的不同，后期我会专门流转写文来介绍。

三、高标准农田建设

一说起高标准建设，光从字面意思上我们虽然可以理解，但是很多人却不清楚什么是高标准农田，高标准农田要怎样建设才能称之为高标准呢？高标准农田其实就是指土地平整，集中成片，农田基础设施完善，农业用电和农业灌溉配套设施齐全、土壤肥沃、生态良好、土地的抗灾能力强，与现在的农业生产和经营方式相适应的，可以做到旱涝保收，高产稳产的永久基本农田。高标准农田的建设可以有效保障我们的粮食安全，还可以提高我国农村现有的农业装备水平，提升现有耕地资源的利用率和土地产出率，还能促进农民的增收，是一种可以促进农业生态环境良性循环和可持续发展的农田模式。

四、农村建设用地整理

土地整治还包括农土地村建设用地的整理，因为历史原因，在农村有很多闲置的宅基地和三无用地，农村建设用地的整理就是对一些空心化严重，人口基数少的农村居民点和一些废弃的学校用地、集体用地和工矿用地等进行拆除重建、税收更新和合并等来优化农村建设用地的布局，通过对农村建设用地的集约化利用，来完善农村基础设施和公共服务设施的建设，从根本上改善农村的生产生活条件。不仅如此通过对农村建设用地的复垦，还可以有效地增加耕地面积。

通过土地整治不仅可以提高农村农业的综合生产能力，还可以有效地推进村庄的治理，优化用地结构布局；还可以完善农村的基础设施，配套改善人居环境；推进现代化农业发展，促进农民的增收；因为土地质量也将集体建设用流转税地纳入了城市建设用地增减挂钩的项目中，通过农村土地治理还可以有效地解决建设项目用地难的问题。农村土地整治是乡村振兴工作中必不可少的一个环节。