【西瓜讲透】出时间租不动产增不动产值税处不动产理
一增值税般纳税人税务处义务理：
【记忆口诀】同地不预，异地预；
1.住房1.5%优惠
2.其他个人无预缴
3.小规模处理同一般纳税人简易计税方法
【学习难点】对于一般纳税人，“新项目”也发生就是2016年5月1日后的项目，预缴按照3%，申报纳税按照9%，与之对比的是跨县市提供建筑服务（老项增值税目，甲供，清包），一般纳税人一般计税方法，时间差额2%预缴，全额9%申报；
【学习租赁发生建议】先掌握一般纳税人的方法，至于小规模，看下面的记忆口诀，就可以自动对照一般纳税人简易纳税计税方法推导出来，其他个人就是你我这样的自然人，纳税如果你基础知识扎实的情况下记忆负担是比较小的，如果学习这里发现脑子一锅粥说明前面该掌握的基础知识不扎实，比如如果税率什么情况下5%什么情况9%都分不清就是租赁前面学习的基础知识不牢固出了问题，导致这里能力不足以学下去这就要去补这里基础知识；
总之，从心态上不要害怕这里内容觉得太乱了不想往下学了就放弃了；
学会计找西瓜，
考过义务领证乐哈哈
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