今天给大家介绍几个房地产主题基金，旨在抛砖引玉，给感兴趣的投资者一些启发。
首先，如果你想买主题基金，该如何挑选呢？很简单，打开基金交易平台（比如天天基金网），搜索栏中输入你感兴趣的基金主题，比如新能源、半导体、煤炭、钢铁等等。
比如下图，列出了目前市场上所有的地产相关主题的基金，包括纯房地产基金和一些混合类基金，比如金融地产类基金等等：
那么，下面就为大家介绍几个房地产类型的主题基金，我的选基标准主要是以业绩和规模两个维度来考虑的，希望能给对房地产主题基金感兴趣的投资者一些参考。
注意，每位投资者选基的标准和兴趣都有所不同，你最终要有自己的判断。
1. 华夏中证全指房地产ETF
首先，这只基金规模是1.22亿，这个规模放在整个基金市场来比较也是很小的，不过如果你研究过所有的房地产基金你会发现，一般的地产基金规模在5千到8千万的居多，所以这个规模算是中规中矩。
该基金是19年底成立的，我们看到成立以来的收益是比较惨，如果你是在上周看这个数据，成立来的收益还是亏损状态。这是因为地产指数在2020整个上半年都一度下跌，地产股变成地“惨”股。直到上周，随着大盘指数突破3000点，房地产股票才开始大幅回升。
持仓情况：
可以看到这只基金的重仓股票基本上都是国内房地产行业的龙头企业。
最后要注意的事，这是一只ETF基金，即场内基金，所以交易前你需要先要有个证券账户，及炒股账户，如果没有，可选择一家合适的券商进行开户，现在大部分券商都提供线上开户，比较方便。
2. 工银金融地产混合
这只基金规模很大，不用担心清盘，成立以来涨了两倍多，业绩良好；另外，和上一只基金不同的是，这是一只金融地产类主题基金，来看它的持仓：
可以看到前十个重仓股是金融股和地产股的组合，为什么这两个大类会放在一起呢？其实房地产也是属于大金融的领域里面，因为开发商们盖房，往往要靠银行贷款来进行，因此二者关系密切。而且从持仓情况看，这只基金的风格是既有银行股，又有保险股，证券股，还有地产股，相对第一只基金来说，比较稳健。
整体表现：
从整体表现来看，该基金的收益也是非常稳健的，因为它的持仓包含大金融行业的各个领域，大金融是国家的镇国之器，即便是遇到股灾也很难有暴跌的情况出现。因此可以看到有跌幅的时候也不会很大。如果你是一个稳健的投资者，可以多关注这只基金。
3. 南方中证房地产ETF
规模4.5亿，比第一只基金大，是一只纯房地产基金，因此持仓和第一只基金差不多，投资者可以根据自己的喜好来选择，比如对某个公司有偏好，可以选择持仓较多的那只基金。
另外这也是一只ETF基金，是在场内进行交易的。
如果你单看整体表现，想必会疑惑，这算是一只业绩好的基金吗？其实你观察会发现，每逢价格走低，总会在之后补位，所以如果你持有这只基金，你的操作应该是净值一旦下跌，就继续买入，摊低成本，或者选择定投。而不是不去管它，看到下跌就惶恐。
这几年房地产在股市中必不受待见，尤其是近一年，股市中的大量资金都去买科技和医药类板块，但你应该要知道，被低估的板块总会有回归的一天，你的做法应该是估值低的时候就大量买入，坐等它估值回归，房地产股票不论从估值、分红率、盈利能力等各项指标来看，其实都没有太大的问题。如果整个房地产市场比较稳定，不出现剧烈式下滑，那么地产股还是有价值的。它的整体盈利稳定性、股息率，包括各方面财务指标都还是不错的。
从上周开始，你会看到地产行业已经在大幅上升，逐步回归估值，跌无可跌，就会反弹。那是因为当资本意识到科技股和医药股已经虚高，就开始回流到这些估值既低又稳健盈利的板块。而大部分散户只能听风是雨，被动地就行选择。
以上信息均来自公开媒体，仅为学术探讨之用，不构成对任何人的投资建议。投资有风险，入市需谨慎。
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