易错点：卖方（承租人）应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至买方（出租人）的权利确认相关利得或损失。
例题：2020年1月1日，甲公司将一台生产设备出售给乙公司（非关联方），售价5500万元。该设备原值6500万元，已计提折旧2000万元，未计提减值。同时，合同约定将设备回租，租赁期5年（设备尚可使用6年）。年租金1200万元，于年末支付。甲公司转让设备符合销售条件。设备在销售当日的公允价5000万元。甲乙公司使用的内含年利率为5%。
计算甲公司使用权资产的入账金额与转让至乙公司权利相关的利得。
超额售价=5500-5000=500万元
年付款额现值=1200*（P/A，5%，5）=5195.4万元
与租赁相关付款额=5195.4-500=4695.4万元
额外融资年付款额=500/5195.4*1200=115.49万元
租赁相关年付款额=1200-115.49万元
使用权资产入账价值=（6500-2000）*（4695.4/5000）=4225.86万元
出售设备的利得=5000-（6500-2000）=500万元
与转让至乙公司权利相关利得=500-500*（4695.4/5000）=30.46万元
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
