龙湖集团类reits(龙湖2021年第一季度财报)

假设：商业地产REITs推出，万达、大悦城、龙湖等是否能迎来重大利好？

千呼万唤的公募REITs（不动产投资信托基金）终现破冰。4月30日，中国证监会、国家发改委联合发布，启动基础设施领域的公募REITs试点的通知。

在很多房地产业内人士看来，这对于未来商业房地产领域来说是一个先行作用，也是一个非常积极利好的信号。
公募REITs在基础设施领域破冰之后，将来能否推广至商业地产，住房租赁？对此，不少专家表示，随着基础设施REITs试点的落地，延展到包括写字楼、购物中心等传统商业地产市场未来可期。
我国的REITs市场空间很大，基础设施数十万亿级别的量，房地产的量就更大了。这么大的量怎么消化？通过一个领域试点，让其中一些优质产品能够发行REITs，相信之后会推广到写字楼、购物中心等传统商业地产领域，只要有需求就会有市场。对于国内商业地产的龙头企业，比如万达商业、大悦城、龙湖等，将是重大利好。