文/陈定量
基于上市公司分拆是资本市场优化配置和深化并购重组功能的重要手段，有利于公司进一步实现业务聚焦、提升专业化经营水平，更好地服务科技创新和经济的高质量发展。为引导和规范公司分拆所属子公司在境内上市，根据《公司法》《证券法》等法律法规，中国证监会起草发布实施了《上市公司分拆所属子公司境内上市试点若干规定》（简称《若干规定》），此次发布的《若干规定》具体明确了监管细则和具体在事件中的操作规范。
随着资本市场发展，部分公司采取多元化经营战略，涉足新的产业或行业，实现业务聚焦与不同业务的均衡发展，提出将其部分业务或部门分拆独立商业化运作及上市的诉求。
在目前融资收紧的情况下，房企分拆物业独立商业化运作或上市对母公司来说，可以看成是再造来一个融资平台，拓宽融资渠道，分拆运营或上市后便可在资本市场通过增发等再融资手段筹措资金，更好更有效的盘活公司资产，改善企业资产流动性，为公司长期发展创造有力条件。例如华瑞置地分拆物业管理服务及商业运营服务业务在港交所独立上市。
随笔
只做价值增值的事
兴才永联控股｜德根律政
2021年8月18日
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