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江苏省2022年房产税计税依据(2022年房产税征收范围计算方法)



在退税方面,一是将先进制造业增值税留抵退税范围扩大至符合信用等级为A级或B级等四项条件的小微企业,于6月底前一次性全部退还存量留抵税额,增量留抵税额足额退还。二是将先进制造业增值税留抵退税范围扩大至制造业、科学研究和技术服务业等六大类行业企业,并一次性退还存量留抵税额,按月申请退还增量留抵税额。


在免税方面,一是自4月1日起,增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,免征增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,暂停预缴增值税。二是对受疫情影响严重的住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游、零售、仓储等行业纳税人和增值税小规模纳税人,暂免征收2022年房产税、城镇土地使用税。


在减税方面:一是增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、耕地占用税等“六税两费”。二是科技型中小企业实际发生的研发费用,未形成无形资产的,据实扣除后,再按照实际发生额的100%加计扣除;形成无形资产的,按照无形资产成本的200%在税前摊销。三是小型微利企业年应纳税所得额在100至300万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。


在降费方面:灵活就业人员参加职工基本医疗保险的,在职工医保单位和个人缴费率之和的基础上,缴费比例降低1个百分点。


在缓缴税款方面:一是制造业中小微企业继续延缓缴纳2021年第四季度企业所得税、国内增值税等部分税费;延缓缴纳2022年第一季度和第二季度企业所得税、国内增值税等部分税费。二是因疫情影响导致按期缴纳税款有困难的企业,符合延期缴纳税款条件的,可申请办理延期缴纳税款。


二是优化税费服务举措,重点做好以下四个方面工作。


一是开展“政策找人”服务。筛选可享受税收优惠的企业,通过电子税务局等途径精准推送提示提醒信息,企业只需点击“确认”申报,即可快捷享受优惠政策红利;全市办税服务厅均设立“办不成事”反映窗口,配备“速办员”,提供全流程帮办服务。


二是实行全市全域免费邮寄发票服务。纳税人只需在电子税务局申请邮寄发票、代开发票业务,税务机关通过后台快速审批,即可实现发票免费邮寄、一日送达。


三是联合金融机构破解企业融资难题。同建设银行、浦发银行、江苏银行、南京银行等58家金融机构开展税银合作,推出“税e融”“税贷通”等70种信贷产品,提供最高额度为500万元的“纯信用、免抵押、秒到账”的银税信贷产品,解决企业融资难题。


同时,进一步优化税收执法方式。重点推行温情执法,对受疫情影响导致逾期申报或逾期报送资料的纳税人,免予税务行政处罚,相关记录不纳入纳税信用评价;对因疫情影响逾期未申报的纳税人,暂不按现行规定认定非正常户。


(现代快报全媒体)


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