神木市强制拍卖小产权房产拍卖公告
特别提示：竞买人须是不动产所在地行政村集体经济组织内成员。
一、拍卖标的
1、神木市锦界镇高家堡小区第一排楼房一栋三层，建筑面积374.12平方米，土地面积93.53平方米。（高家堡镇木瓜山村、桑树塔村、桑树渠村、青阳树沟村集体经济组织内成员有竞买权，第二次拍卖）。
起拍价：99.5万元，保证金：10万元，增价幅度：0.2万元。
2、神木市锦界镇高家堡小区第十三排楼房一栋四层（长城路边），建筑面积419.645平方米，土地面积94.868平方米。（高家堡镇木瓜山村、桑树塔村、桑树渠村、青阳树沟村集体经济组织内成员有竞买权，第二次拍卖）。
起拍价：99.6万元，保证金：10万元，增价幅度：0.2万元。
3、神木市神木镇王家焉村燕畔小组河畔路西三排1号，北房一层四间，建筑面积128平方米，南房一层四间，建筑面积41.4平方米，（燕畔村、王家焉村、吴庄子村集体经济组织内成员有竞买权，第二次拍卖）。
起拍价：121.71万元，保证金：10万元，增价幅度：0.2万元。
4、神木市神木镇张庄村东南四巷六号房屋一套及装修附着物。
起拍价：120万元，保证金：10万元，增价幅度：0.2万元。
5、神木市神木镇水磨河村4组41号房产三层，建筑面积199.02平方米，
起拍价：89.56万元，保证金：5万元，增价幅度：0.2万元。
6、神木市神木镇王渠村C区3号楼3单元502室，建筑面积160.6平方米。
起拍价：129.02万元，保证金：10万元，增价幅度：0.2万元。
7、神木市神木镇王渠村C区3号楼2单元602室，建筑面积160.67平方米。
起拍价：125.32万元，保证金：10万元，增价幅度：0.2万元。
8、神木市神木镇石堡焉小区4号楼2单元502室，建筑面积149.66平方米、小区40号车库，建筑面积19.25平方米。
起拍价：111.27万元，保证金：10万元，增价幅度：0.2万元。
9、神木市神木镇阳崖小区3号楼2单元602室房产一套，建筑面积179.57平方米，地下室一间、车库一间。
起拍价：95.2万元，保证金：10万元，增价幅度：0.2万元。
二、咨询,展示看样的时间与方式
2020年5月13日起至2020年5月14日止（工作时间内）接受咨询(联系电话：呼先生 13309127155)。
三、延时出价
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式
设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒
标的物以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请 亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的风险和法律责任。
六、标的物现状拍卖
标的物按现状拍卖，除公告须知说明的标的情况外，对可能存有的其他瑕疵情况需竞买人自行了解确认。
七、土地性质
不因为人民法院委托拍卖而改变房产土地的性质。
八、竞拍注意
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、优先竞买权
本次拍卖标的物已知优先竞买权人相关说明：标的4优先竞买权人为赵俊则，标的6优先竞买权人为李学平，标的7优先竞买权人为王霞，标的8优先竞买权人为冯小利，标的9优先竞买权人为李爱朵。
十、保证金
拍卖竞价前竞买人可通过缴纳保证金获取竞买资格，拍卖结束后未能竞得者的保证金五个工作日退还，期间不计利息。本标的物竞得者原缴纳的保证金冲抵成交价款和佣金。
保证金付款方式：银行汇款到指定账户：
户名：陕西恒信拍卖有限公司；
账号：26005201040010257；
开户行：中国农业银行股份有限公司榆林城西支行
汇款后请及时与拍卖公司联系确认。
十一、拍卖余款
拍卖余款请在2020年5月21日16时前缴纳，详细请咨询拍卖机构。
余款付款方式：银行汇款到以上账户， 汇款后请及时与拍卖公司联系确认。
十二、交接手续
买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，依据《中华人民共和国拍卖法》，拍卖机构可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人 悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价以及其他费用。
本公告其他未尽事宜，请向陕西恒信拍卖有限公司咨询。
陕西恒信拍卖有限公司
2020年04月25日
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