上海市房产税的税率是多少(上海的房产税怎么退)

2022年，上海新购住房房产税（包含新房房产和二手税率房）税率分界线为81948元/㎡，这个价格决定上海市房产税是将按照0.4%征收还是按照0.6%征收。

根据《上海市开展对部分个人住房征收上海房产税试点暂行办退法》中第五条规定：适用税是率暂定为0.6%，应税住房交易价格低于上年度新建商品房平均销售价格2倍（包含2税倍多少）的的退，税率暂减为0税率.4%。

房产怎么多少税的征收对象分为本市居上海市民二套及以上、非本市居民人均面积超过60㎡后超过部分征收房产税。

举个例子，本市居民现有的10房产0平，一家三口，现又购入一怎么套住宅面积100平，价格为5万/是㎡，那么每年需要缴纳上海的房产税：应税面积（100 100-60*3）*应税价格（50000）税*70%上海市*0.4%=2800元。