克而瑞指出，3月以来，包括福州、郑州、哈尔滨、青岛即墨、浙江衢州等地纷纷取消限购、限售等限制性措施，秦皇岛也步入了取消限购的行列。这与楼市表现较为乏力，市场观望情绪浓厚，成交量价长期处于低位，急需破解困局有关。
据克而瑞环京投资决策系统统计，2021年秦皇岛商品住宅供应面积121.61万平方米，同比下降45%；成交面积103.59万平方米，同比下降50%；成交金额127.45亿元，同比下降50%。当前楼市正处于前所未有的低谷时期，限购解除不会带来立竿见影的效果，但是对市场信心确实是极大的提振。另一方面，郑州新政出台并未遭遇太大阻力，起到了投石问路的作用，当前市场环境下，政策放松的空间正在打开，一些有压力的二线、三四线城市可以适度加大政策松绑幅度，以期缓解房企资金压力、稳定市场预期。
