1、当事方：委托方甲；代建方乙；施工方丙。
2、合同流：甲与乙签订委托代建协议；乙与丙签订施工合同。
3、资金流：甲付给乙（工程款及代建管理费），乙再付给丙（工程款）。
4、发票流：乙开给甲（案例中没写清楚，一般分别开代建管理费的发票和建筑服务发票）；丙开给乙（建筑服务发票）。
代建业务如果真的这么操作，代建方乙会承担巨大的税务风险：
1、乙开具大额的建筑服务发票定性的问题，也就是我们通常讨论的服务能否转售的问题。
2、增值税进销错配风险。增值税是按月计算且凭票抵扣的，代建业务中，一旦发生进销不配比，提前多缴的增值税，代建方可能一辈子也抵不回来。
3、企业所得税收支不配比风险。代建方乙既然开具了建筑服务的发票，税务局认定乙提供的是建筑服务，所得税的计缴上，如果按完工进度确认收入和成本，这时所得税"超缴"风险会很大。更不用说收入按进度确认、扣除按到票确认，这其中的风险更大了。
当然了，代建业务的操作，更好的方法，建议从竞标主体、合同签订和票款的走向，重新进行梳理和设计，以规避不必要的风险。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
