房产中介个体工商户纳税标准(个体工商户可以经营房地产中介)

房地产行业的中介服务费该如何缴纳税费？

说远了，还是回到房地产正题中介。像这类工作，工商户收取的费用，该怎么纳税呢？标准

首先，中介公经营司收经营到客户支付的服务费用，是需要缴纳企业所得税、个可以税和增值税的。中介人员的提成，如果按照薪金所得，需要缴纳3%-45%房产中介的个税；如果按照劳务报酬所得，需要缴纳20%房产中介-40%的个税。因为这类费用是没有成本可以进中介行抵扣，基本上都是要全额纳税，税率相对来说是很高的。怎么解决呢？

对于企业来说，这工商户类的利润，可以通过注册小规模纳税人个人纳税独资企业来进行核定征房地产收，核定之后的税率仅为0.标准6%，然后再加上增值税和附加税，综合税率仅为1.66个体%，还可以开专票，给主体公司进行增值税的抵扣。如果明年小规模增值税恢复到3%，可以抵扣的就更多了。

对于中介人员来说，业绩纳税好，提成高，但是可以拿到的提成需要纳税，由公司代扣代缴，税率太高。这种情况下，可以用自然人代开来解决，在园区税务代开一些公司可以入账的成本票个体，综合税率也只有1.6%左右，这样就可以合理的规避掉高税率的个税了。