问：拆旧的工人大致在我们的房子里要完成哪些项目呢?
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答：这个太多了。大头是营业执照墙地砖，墙砖拆下来，可能背面这个水泥砂浆还粘在墙面上，就是还没完全拆光。
如果不把这些弄掉的话，要做新的功能，还是继续要把基层弄干净。
墙体如果想把砖拆掉的话，一定要把基层弄干净。还有就是说墙面的乳胶漆弄掉以后,其实基层已经疏松掉了。特别是老房子，对吧?
可能一拆下去，没完没了，要拆到基层了，拆到红砖混凝土，这个就是乳胶漆墙纸，包括还有很多全屋定制的产品，这种家具的拆旧。
地板可能会有回收的,有些人免费帮你拆地板，拆完就收掉，他就收掉的,还有一些提供拆窗服务的。
天窗的一些型材铝合金，可能还有一些回收价值，像佳园也是，一定要为客户去省钱，拆一些油烟机、煤气灶，它本身可能还有一些剩余价值，不能一敲就扔掉了。
那么这个都需要拆旧。木材但是这里面还有一些重点。比如说，有些拆旧时候的一些电线，您这房子是5年，而电线的使用寿命是15年,那么电线是不是还可以用,流程也要请专家评估一下。
这里面有一个误区，就是很多人把拆旧与拆建混在一块了。
问：拆旧不负责拆建吗?
答：对啊,因为是两笔费用，还有一块拆建的费用
就是设计师为客户重新规划了家方里的空间，可能在法律允许的范围内把一堵墙拆掉了。
然后新建了一堵墙,那么这又归在拆和建上面的。
这个拆建是另外一个层面。根据设计师的方案进行，在法律允许的范围下再进行家里空间局部的调整。空间的最大化再利用。
这个在套餐里面一定是没有的。因为套餐是符合各种家庭的。
有些家里想做的更好一点，空间再利用的更充足一点，这里面可能会涉及这些拆建网上,套餐里面也不会含这一块的。
问:所以这块也得提醒大家,而且拆建的费用还不便宜,对吧?
答：费用不便增项宜啊,这个新砌墙体啊,拆建墙体。所以佳园的套餐,是半包起价,
这个客厅卧室走道才268，人工跟加辅料，阳台288，厨房卫生间1288。但是我们永远确保我们的客户,零增项。
我们前面说的那个拆旧也好,一定是做到我们的木材预算里。因为我们的erp系统控制得很严格,因为营业执照我们要对我们所有的消费者负责。
所以说一旦如果出现漏项，erp系统会自动地预警提示这一块老房子一定会有这个项目。
可能会在工程来说,会稍微有一些上下的一些浮动,因为我们对量房跟实际可能会有一些误差,但是项目一定是会有的,知道吗?
问：你就不会漏掉这个项目,对吧？
答：永远不会。因为这个一定是会有的。
问：你一定要告知我们的消费者,对吧,这个家里的预算装修,大家都准备好一笔钱。
答：对，因为因为开工以后，他的预算会出现问题，会出现很多后面很多的一些后续的问题。因为你可能还要买家电啊,买家具啊,可能还要做很多的事情。在预算出现问题就很讨厌了。
问：所以其实业主我们很多的群里的业主在投诉说,我怎么刚开工就多这笔费用啊，不是说好的吗?呃,这个不要加钱呀，什么的。所以其实一定要告诉大家，你对于这个装修。
没必要把自己变成一个施工达人,我每个环节都很了解,我知道要做的每一步，但是其实你得对你需要去付钱的这几个大项目,基本有所了解。
比方说所有的合同里，只要你不是一个纯新的房子,没有什么太大的不满。我需要在这个毛坯的基础上进行装修，可能就没有这个拆旧的费用,或者说对它的户型本身挺满意的，没有格局上的变动。那就没有拆建的这个费用。
除此之外,每一个家庭，每一个合同上都应该呈现这两块内容,根据你自己的情况,如果没有那一定是你的这家装修公司装起他不负责任，没有给你弄进去,所以说大家一定要做到心里有数。即便公司漏了，您主动提出来,你也能够避免自己走迈入一个坑里去，对吧?
问：那前面其实我们也提到了拆旧的费用,其实包含了非常非常多墙面呀,地面/瓷砖呀，地龙骨 家具之类的安装在墙上的这些吊柜呀，那么所有我们前面提到的项目其实都是包含在拆旧的这个项目收费里面的是吧?
答：对，我觉得也必要再强调,因为现在我们很多的老房子啊,因为我们佳园装潢也是这么做了木这么多年的一个二手房，老房翻新改造，拆了很多老房子的地板，因为一般的实木地板都会采用那个木龙骨安装法。
那么木龙骨它是固定在地面上的,跟地坪是固定的。一般我们流程会采用那个垂直式膨胀管进行固定的，不是用那个木榫钉子固定的，那么我然后如果把地龙骨全部取掉的话,地面是会形成一个个洞的。这个洞，深度在8公分左右，—般的楼板的厚度在12公分左右，不会打穿。但就是30公分一个洞,密密麻麻的。
如果木我们说上面要找平,要做其他的东西，有水作业。如果采用传统的工艺,可能就是在上面搅拌水泥黄沙,或者家里改成做铺地砖了，那么水就往往会容易漏到楼下居民家里去了。就发生了很多起邻里纠纷。
所以就是现场的施工人员就要求增项，要做全屋防水,我觉得这里面呢是存在两个方面的问增项题。
第一个，作为一个专业的施工单位或者装修公司。应该完全评估到这里,应该做到预算里面，而不是开工以后的问题,我觉得这个本身就有问题，
确实是有一些家庭可能需要做到全屋防水。但你们的这家到底需不需要,其实取决于设计师在当时量房的时候，或者说咱方们开工交底前,你都能够去把这个房屋的情况了解到。什么年代，大概什么网上材料,你说我一定要敲了,才想到这个环节，一定不是你不专业，而是比故意增项了。
因为这个实木地板一定是上面有洞的，毫无疑问,还有一种呢,就是不收费。是企业通过自身的专业化的施工，或者采用新材料新工艺。像佳园是不收费的。因为我们要通过施工工艺来解决这方面的问题。
就是说我觉得，就算我们采用这种比较保守的传统做法,最起码你做预算的时候,你得告知消费者。
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