怎样处理好城市历史文化遗产“保护”与“发展”的矛盾？天津市河东区有自己的做法：以土地整理和老旧小区提升改造为契机，对具有珍贵历史文化价值的老旧建筑修旧如旧。针对辖区内原俄国、比利时租界地历史建筑文化厚重和旧城区内近代工业文化底蕴丰厚的特点，他们在摸清全区风貌建筑、历史特色建筑家底的基础上，制定整体保护方案，按照“分步实施”的原则，做好老建筑原貌维修的同时加以综合利用，让历史风貌建筑真正“活起来”。
大直沽影院位于大直沽六号路1号，位于棚户区改造项目地块。眼下棚户区的居民已经全部迁出，破旧的住宅也全部拆除，只有大直沽影院、天德当铺等几栋老建筑孤零零地矗立在一片废墟之中。这几座老建筑虽然历经岁月沧桑已经非常破旧，但是从青色的砖墙和门楼的图案上依稀可以体味当年的繁华盛景。“小时候攥着父母单位发的电影票，到大直沽影院看电影是童年最快乐的事情……”50岁的张辉从小住在大直沽西街，大直沽电影院是承载着他和小伙伴们美好记忆的“老地方”。“真希望能在城市发展过程中保留一批特别有价值的地方，让我们这些‘老天津’能回味以前的‘老味道’。”
毗邻海河的六纬路18号地块位于中心城区，在河东区制定的发展规划中，属于海河东岸经济发展带和大直沽文化旅游商贸区。“简单的整理后出让确实能够很快产生经济效益，但是也可能让这片集中了一批风貌建筑的区域失去特色。”河东区住建委主任夏敬雄说，“我们经过规划，决定凭借现有的老建筑规划建立以‘大直沽文化’为主题的商业旅游街区，有效延续历史建筑的生命周期。”
《光明日报》（ 2019年05月07日09版）
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