甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2020 年到 2021 年相关资料如下:
资料(1):2020 年 3 月 1 日,甲公司将原作为固定资产核算的写字楼,以经营租赁的方式出租给乙 公司并已办妥相关手续,租期为 18 个月。当日该写字楼的公允价值为 16 000 万元,账面原值 15 000 万元, 已累计计提折旧的金额为 3 000 万元。
资料(2):2020 年 3 月 31 日,甲公司收到第一个月租金收入,一张面值 125 万元的银行承兑汇票。 2020 年 12 月 31 日,该写字楼的公允价值 17 000 万元。
资料(3):2021 年 9 月 1 日,租赁期届满,甲公司以 17 500 万元的价格出售该写字楼,价款已收 存银行,出售满足收入确认条件,假设不考虑其他因素。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列各问题。(答案中金额单位用万元表示)
第1小题:
根据资料(1),下列各项中,2020年3月1日甲公司该写字楼转为投资性房地产的相关会计分录 正确的是( )。
A、借:投资性房地产——成本15000
贷:固定资产 15 000
B、借:投资性房地产 —— 成本 12000
累计折旧 3000
贷:固定资产 15 000
C、借:投资性房地产 —— 成本16000
累计折旧 3 000
贷:固定资产 15 000
其他综合收益 4 000
D、借:投资性房地产——成本15000
累计折旧 3000
贷:固定资产 15 000
投资性房地产累计折旧3 000
第2小题:
根据资料(2),下列各项中,2020年3月31日甲公司收到租金的相关会计分录正确的是( )。
A、借:银行存款 125
贷:其他业务收入 125
B、借:应收票据 125
贷:其他业务收入 125
C、借:其他货币资金 —— 银行本票 125
贷:其他业务收入 125
D、借:其他货币资金— 银行汇票 125
贷:其他业务收入 125
第3小题:
根据资料(2),下列各项中,2020年12月31日写字楼公允价值变动的相关会计分录正确的是( )。
A、借:投资性房地产——公允价值变动 2 000
贷:其他综合收益 2 000
B、借:投资性房地产——公允价值变动 1000
贷:其他综合收益 1000
C、借:投资性房地产——公允价值变动 2 000
贷:公允价值变动损益 2000
D、借:投资性房地产——公允价值变动 1000
贷:公允价值变动损益 1000
第4小题:
根据资料(3),下列各项中,有关2021年9月1日甲公司出售该写字楼的相关会计分录正确的是()。
A、借:银行存款 17 500
贷:其他业务收入 17 500
B、借:其他业务成本 17 000
贷:投资性房地产 —— 成本16 000
——公允价值变动 1000
C、借:公允价值变动损益 1000
贷:其他业务成本 1000
D、借:其他综合收益 2 000
贷:其他业务成本 2 000
第5小题:
根据资料(3),甲公司因该项投资性房地产对2021年营业利润的影响金额为( )万元。
A、500 B、1 500 C、4 000 D、5 500
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