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类reits通过股债降低税负(reits基金与债券基金哪个收益率高)

REITS概念自问世以来受到市场热捧,9只公募REITs上市以来平均涨幅接近20%,更有中航首钢生物质REIT、中金普洛斯仓储物流REIT两只产品涨超30%,首发持有至今的投资者“收获满满”。



以首批结果来看,REITs上市至今平均涨幅19.59%,网下平均获配率14.51%,则该策略在每年参与12次的情形下,年化回报率为36.03%;中签率降至2%情形下,年化回报率仍有6.91%。


第二批3单公募REITs已获交易所受理。2021年10月15日,上海证券交易所和深圳证券交易所受理第二批3单公募REITs项目,其中,上交所2单项目均为产业园区类REITs,深交所1单项目为收费公路类REITs。


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