惠州契税要涨？

随着9月份的临近，网络上关于2021年契税上涨的言论再次涌现。

实际上我国从1997年开始的契税暂行条例规定契税为3%-5%。

1997年契税暂行条例原文如下

暂行条例第三条：

第三条 契税税率为3—5%。

　　契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2021年9月1号起实行的新契税法，税率跟以前是一样的没有一点变化都是3%-5%。

新契税法原文如下

新契税法第三条：

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。　

　　契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。　

　省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

图片来源于头条

至于我们所缴纳的契税1%-3%实际上是给我们的优惠

根据2016年财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号），自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。