准备做个小的系列，讲讲代开发票。系列不见得是连续更新，如果中间有其它重要话题，也许会有插播，今天就先聊聊代开地点的规定。
一、 纳税开票地点的总结
根据发票管理办法等的规定，自然人缴纳增值税后才可以申请代开发票，所以纳税人的申报纳税地也就是代开发票地点，下表对代开发票地点的规定进行了总结。
二、几点说明及提示
1、选择合适的地点，合法节税
一般来说，自然人应该向销售地、劳务发生地、应税行为发生地主管税务机关申报纳税，并申请代开发票，居住地纳税开票是未在以上地点纳税开票情况下的一个补救措施。但实际执行中，居住地和其他应税地点是并列的选项。
各地执行的开票税率还是差异，自然人如果要申请代开发票，可以先咨询一下相关税局，选择税法认可的合适地点纳税开票，节约税负。
2、特殊应税事项必须到税法要求的代开地主管税局代开发票
提供建筑服务，销售或者租赁不动产，转让自然资源使用权，应向建筑服务发生地、不动产所在地、自然资源所在地主管税务机关申报纳税。这几类是不能选择开票地的，一定要注意开票地点错了，也是不合格发票。
3、出租自然资源使用权是可以选择纳税地点的
按增值税税目注释，自然资源使用权包括土地使用权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权。
有人认为自然资源使用权出租和转让是同样的政策，这是常见的误区，再强调一下，出租自然资源使用权可以在自然资源所在地纳税开票，但也可以选择居住地纳税开票。
本文相关政策
《增值税暂行条例》第二十二条关于增值税纳税地点第(三)款
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第四十六条：
《国家税务总局关于发布<纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第14号）
《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第十一条第二款
《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》（税总函〔2016〕145号）第二条第四款
《中华人民共和国发票管理办法》第十六条
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