下列关于印花税计税依据的表述中错误的有(根据印花税的相关规定,下列各项中,说法错误的有)

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1.(单选题)

下列各项中，属于房产税的征税范围的是( )。第五章.房产税

A. 围墙

B. 水塔

C. 室外游泳池

D. 办公楼

2.(单选题)

某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产原值分别为800万元和600万元，2017年4月底B栋房产租赁到期。自2017年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的不含税月租金为10万元，当地政府规定房产税扣除比例为25%。该企业2017年应缴纳房产税( )万元。第五章.房产税

A. 10.8

B. 8

C. 9.5

D. 12.36

3.(单选题)

下列关于地下建筑物房产税的表述中正确的是(　)。第五章.房产税

A. 单独建造的地下建筑物不缴纳房产税

B. 对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税

C. 地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值

D. 地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值

4.(单选题)

下列关于房产税立法原则的说法，错误的是(　)。第五章.房产税

A. 筹集地方财政收入

B. 培养公民的纳税依法纳税观念

C. 调节财富分配

D. 有利于加强房产管理，配合城市住房制度改革

5.(单选题)

下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是( )。第五章.房产税

A. 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

B. 以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税

C. 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税

D. 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价

参考答案

1.D

题目详解:对于独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产，不属于房产税的征税范围。

2.A

题目详解:纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税;所以该企业A栋房产大修的8个月不需要计算缴纳房产税。A栋房产前4个月需要从价计征房产税=800×(1-25%)×1.2%×4/12=2.4(万元);B栋房产前4个月按租金计征房产税=10×4×12%=4.8(万元);B栋房产后8个月按房产余值计税=600×(1-25%)×1.2%×8/12=3.6(万元);该企业2017年应缴纳房产税=2.4 4.8 3.6=10.8(万元)。

3.B

题目详解:选项A，地下建筑物需要缴纳房产税;选项C，地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值;选项D，地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

4.B

题目详解:选项B，属于印花税的立法原则。

5.B

题目详解:以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个租金标准，从租计征房产税。