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为加快我县基础设施建设步伐，适应社会经济快速发展的需要，经芷江侗族自治县人民政府研究，决定对芷江“一园三馆”创5A级景区提升工程、怀化芷江侗族自治县农贸市场建设、芷江侗族自治县芷兴路（㵲水路-长园路）、芷江侗族自治县景后路（㵲水路-团结路）、芷江侗族自治县校经路（飞虎北路-迎宾路）5个项目进行公开招商。现将有关事项公告如下：

一、项目简介

（一）芷江“一园三馆”创5A级景区提升工程项目

该项目位于芷江侗族自治县七里桥村，项目建设内容为旅游综合服务中心、和平文化园体验区、一园三馆业态及基础设施提升、和平村升级改造，项目总投资70918.68万元，其中：工程费用50444.57万元，工程建设其他费用20474.11万元。

该项目分三期实施，其中一期建设内容为旅游综合服务中心、和平文化园体验区, 投资总额18260.6万元；二期建设内容为一园三馆业态及基础设施提升,投资总额32981.68万元：三期内容为和平村升级改造,投资总额19676.4万元。

（二）怀化芷江侗族自治县农贸市场建设项目

该项目为10个乡镇范围内新建12个集镇农贸市场，项目总投资36388.29万元，其中：工程费用23988.29万元，工程建设其他费用12400万元。

该项目分三期实施。一期为罗旧镇、洞下场乡、梨溪口乡、大洪山乡4个乡镇的农贸市场建设，总投资额4833.11万元；二期为芷江镇迎宾路综合市场及河西综合农贸市场的建设，总投资额16686.26万元；三期为三道坑镇、楠木坪镇、土桥镇、岩桥镇、罗卜田乡、大树坳乡6个乡镇的农贸市场建设，总投资额度14868.92万元。

（三）芷江侗族自治县芷兴路（㵲水路-长园路）项目

该项目位于芷江镇社塘坪村，起点接舞水路（桩号K0 000），终点接团结路（桩号K0 510.98），全长510.98m，路幅宽度36m。建设内容包括道路土石方工程、路基路面工程、给排水工程、人行道工程及燃气、交通、照明、电气、绿化等工程。

项目总投资5930.80万元，其中工程费用2984.59万元，工程建设其他费用2946.21万元。

（四）芷江侗族自治县景后路（㵲水路-团结路）项目

该项目位于芷江县城区，道路全长631.496m，路幅宽度26m，用地面积50.598亩，主要基础建设内容包含道路工程及供水管网、雨水管网、污水管网、供电、供气、绿化、亮化等基础配套设施工程。

项目总投资6435.79万元，其中工程费用2941.11万元，工程建设其他费用3494.68万元。

（五）芷江侗族自治县校经路（飞虎北路-迎宾路）项目

该项目位于芷江县城区，道路全长992.613m，路幅宽度26m，总用地面积61.558亩，主要建设内容为道路工程及供水管网、雨水管网、污水管网、供电、供气、绿化、亮化等基础配套设施工程。

项目总投资8905.71万元，其中工程费用4477.12万元，工程建设其他费用4428.59万元。

二、招商条件

（一）芷江“一园三馆”创5A级景区提升工程项目、怀化芷江侗族自治县农贸市场建设项目

1、项目前期费用的交纳及利息计算

具备相关条件的意向合作单位分别按具体实施项目一次性交纳工程总投资额35%的项目前期费用（最终以财政预算评审结论为准），半年不计息，半年后按中国人民银行同期贷款利率上浮30%计息。按交纳项目前期费用时间的先后顺序确定招商合作单位,然后以EPC工程总承包模式进行公开招标。

2、项目前期费用退还及工程款的支付

（1）项目正在向银行进行融资，融资到位后，投资商所交纳的项目前期费用按施工进度退还，并按工程完成进度支付施工单位工程款。

（2）因投资商原因要求解除合同，则项目前期费用不计利息，退还本金；

（3）签订招商合同6个月后，因征地拆迁、安置补偿等原因导致项目无法推进而解除合同，不承担其他任何赔偿。项目前期费用利息按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算。

3、按项目前期费用交纳时间先后顺序确定招商合作单位，签订招商合同，工程项目依法进行公开招投标。

（二）芷江侗族自治县芷兴路（㵲水路-长园路）项目、芷江侗族自治县景后路（㵲水路-团结路）项目、芷江侗族自治县校经路（飞虎北路-迎宾路）项目

1、项目前期费用的交纳及利息计算

具备相关条件的意向合作单位分别按具体实施项目一次性交纳工程总投资额35%的项目前期费用（最终以财政预算评审结论为准），半年不计息，半年后按中国人民银行同期贷款利率上浮30%计息。按交纳项目前期费用时间的先后顺序确定招商合作单位,然后以EPC工程总承包模式进行公开招标。

2、项目前期费用退还及工程款的支付：

项目前期费用按工程进度退还。工程款采取3：3：4比例分三年支付。

3、按项目前期费用交纳时间先后顺序确定招商合作单位，签订招商合同，工程项目依法进行公开招投标。

三、报名条件

1、具有独立法人资格，注册资本金10000万元以上，信用记录和经营业绩良好，具备持续投资的能力;

2、近三年平均资产负债率不超过50%（国企及央企根据企业实际情况确定）。

四、资料提交

须提供报名企业营业执照副本复印件、法人身份证明复印件（加盖单位公章）。有委托代理人的，还需提供法人授权委托书及委托代理人身份证复印件。能够证明企业资金能力、财务报表及其他有利于项目合作的资料。

以上资料须用A4纸张，并装订成册，提交5份（逐页加盖公章）。

五、报名方式

1、报名时间：自公告之日起5个工作日，即2020年8月13日至2020年8月19日止。

2、报名地点：芷江城市建设投资开发有限责任公司

3、联系人： 罗 宁 15074509521

陈泽华 15580663112

六、投资人确定

报名结束后，招商人将在5个工作日内组织相关部门及专家团队对报名申请人的资质进行审查，公平、公正择优选取意向企业进行合作。中选投资人确定后，招标人将与投资人签署招商引资协议，进一步明确双方权利和义务。

七、项目前期费用交纳账户

开户行：湖南芷江湘江村镇银行股份有限公司

账 号：80082500000001389012

芷江城市建设投资开发有限责任公司

2020年8月14日