定期转活期要到开户银行吗(银行定转活一定要到开户行吗?)

旧文重发，依然适用!

和币圈的朋友一样，房圈的朋友也是什么都是利好自己的圈。这次降准，估计中介的宣传能让不少人热血沸腾，“降准释放一万亿呢，利好房地产!”

实际上，估计没有一个人能拿到这-万亿里的一分钱作为房贷。为什么?因为你首先要在央行有一个账户。

存款准备金,相当于商业银行在央行的存款。法定准备金相当于定期存款，不能随时动用，超额准备金相当于活期存款，可以在银行之间转账，但除了变成现金,也转不出央行。商业银行拉存款,实际上是拉的其他银行的存款准备金。你的存款搬家，银行的准备金搬家。

央行降准，相当于商业银行在央行的存款，- -部分定期转活期，可以动用了,可以相互转账了，但还是跑不出央行的帐。还有一部分准备金，用于偿还各种粉，相当于偿还商业银行欠央行的贷款。这些钱，是不可能给个人或公司贷款的。

商业银行的存款和贷款,其实都是自己创造出来的，并不需要准备金。这才是信用最神奇的地方，也引得币圈的稳定币有样学样，变本加厉，- -年多信用扩张50倍。稳定币的准备金,那就是世界上另-个神秘的存在了。

贷款不靠准备金,全凭无中生有。要知道,光居民的新增贷款一个月就9000亿，而商业银行的超额准备金一共才2-3万亿,怎么永远都可以贷款呢?实际上，只有不同银行间转账，才会涉及到准备金在不同银行名下账户的流动。贷款的时候,准备金根本用不上。

所以，降准先别激动，银行自己的定期转活期，跟你有什关系呢?房价最终还是要靠扛鼎老乡自己把债无中生有借出来，把房价扛起来，银行只是助推的。