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一、合作项目概况

1、项目招标人：普宁市占陇镇占梨村民委员会；

2、项目名称：占陇镇占梨村废旧厂房片区“三旧”改造东片项目；

3、项目位置：普宁市占陇镇占梨村；

4、项目占地面积：19.557亩。《占梨村废旧厂房片区“三旧”改造单元规划》总面积28.8亩，按照成熟一片改造一片的原则，“三旧”改造项目建设用地分为东、西两片，面积分别为东片19.557亩，西片9.243亩，本次招标为东片区19.557亩的“三旧”改造。

5、项目用地来源及土地性质：项目用地现状为占梨村集体建设用地，土地性质现状为集体所有。

二、投标人资格条件

1、投标人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，持有工商行政管理部门核发的有效法人营业执照，并且经营范围中须有房地产开发；依法经营，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3、在资金上具备一定的能力，以胜任合作开发本项目；

4、本项目不接受联合体投标；

5、已进行投标登记并购买了招标文件。

三、投标登记及招标文件的购买

1、有意合作开发的企业于北京时间2021年7月6日至2021年7月12日(工作日上午9:00～11:30，下午2:00～4:30），由企业法定代表人或其授权委托人携带法人代表身份证明书原件、授权委托书原件、法人代表身份证复印件、被授权人身份证复印件、企业营业执照副本复印件、企业基本账户开户许可证复印件等加盖公章（以上资料一式三份装订成册，原件备查）到普宁市占陇镇农村综合产权交易所（占陇镇公共服务中心二楼）办理投标登记手续并购买招标文件，招标文件每套售价300元，售后不退。

四、投标文件递交地点及时间

1、投标文件递交地点：普宁市占陇镇农村综合产权交易所（占陇镇公共服务中心二楼）

2、投标开始时间：2021年7月19日9：00，投标截止时间：2021年7月19日9：30。

3、本次招标不接受电话、邮寄及口头投标。

航拍图片

实拍图片

占陇镇占梨村废旧厂房片区“三旧”改造东片项目

据小房君了解，该项目已于今年4月进行确权，该改造片区总面积12810平方米，位于土地权利确认范围内的还有“占陇·和谐家园”项目。

和谐家园项目位于普宁市占陇镇G324国道以北，立新路北300米，建设2栋17-21层高层住宅，小区配套底层商铺、地下车库及首层近2000㎡生态园林。

结语

据普宁市占陇镇总体规划显示，占陇镇将打造成为普宁市东部现代商贸服务中心，并不断改善旧城区中的居住条件，使之建设成为配套完备、环境优美的城镇住宅片区。2020年11月，占陇镇作为中心镇试点上榜广东省城乡融合发展省级试点地区名单。

至目前，占陇镇已启动占杨经联社“三旧”改造项目（项目命名为新华名园）、占梨村废旧厂房片区“三旧”改造东片项目、交丙坛A-01地块旧区改造单元规划等项目，期待通过对镇区内“旧城、旧村、旧厂”的改造，打造占陇镇的强中心，带动城市空间的优化升级。