增值税对租赁行业的影响(企业房屋租赁缴纳增值税吗)

租赁行业典型的税收问题就是企业增值税高，主要原因在于租赁企业购买仅一次，但是租出去却能有多次，并且缴纳13%的增值税，所以企业进项仅能抵扣一次，企业增值税税负自然很重。对于租赁行业的行业特性，有什么办法能够合理的减轻企业的税负？

其实这种情况也有办法解决的。租赁行业由于不能将购买的进项多次扣除，企业增值税高是正常的。此时，就不能再从企业的进项入手，可以通过享受一些税收优惠政策解决这一问题。

在一些税收优惠园区内，对于一般纳税人企业可以享受税收扶持，例如：

增值税：享受当地留存基础的70%-90%的税收扶持奖励；

企业所得税：享受当地留存基础的70%-90%的税收扶持奖励；

个人所得税：享受当地留存基础的70%-90%的税收扶持奖励；

纳税大户，可以根据企业的体量申请高额比例；

该奖励采用月返，一般当月纳税，次月奖励。

针对租赁行业这种增值税纳税大户，若是在园区享受税收优惠政策，能够节省很大一部分税金支出，例如一家租赁企业缴纳增值税100万，那么就可以享受100*50%*80%=40万的税收奖励，为企业节省近40万的税金支出，并且企业所得税、个人所得税都可以享受一定的奖励。