对以下标的物依法进行公开拍卖：
标的一、 位于深圳市罗湖区宝安南路以西幸福里雅居3栋30F室；所在层数∶30层；结构∶钢筋混凝土；房屋总层数∶49层；建筑面积为144.46平方米；设计用途∶住宅；修建年代∶2009年；证号：粤（2019）深圳市不动产权第 0136510号；使用期限：70年，从2007年4月28日起2077年4月27日止。
评估价：12587982元；
起拍价：12587982元；
保证金: 2500000元；
增价幅度：5000元及其倍数；
标的二、位于乌鲁木齐沙依巴克区青河路102号中央郡商住小区15号楼1单元1902室，建筑面积为113.78平方米；结构：钢筋混凝土；房屋总层数：25层；所在层数：19层；设计用途：住宅；修建年代：2012年。
评估价：1131997元；
起拍价：1131997元；
保证金: 226000元；
增价幅度：2000元及其倍数；
标的三、位于乌鲁木齐沙依巴克区青河路102号中央郡商住小区3栋2层7号商铺；建筑面积为52.11平方米；房屋总层数：2层；所在层数：2层；设计用途：商铺；修建年代：2013年。
评估价：510678元；
起拍价：510678元；
保证金: 100000元；
增价幅度：1000元及其倍数；
标的四、位于乌鲁木齐沙依巴克区克拉玛依西街林森国际2栋1单元2101号住宅，建筑面积为56.58平方米；商品房预售许可证号为：新建房许字2013000450号；结构：钢筋混凝土；房屋总层数：26层；所在层数：21层；设计用途：住宅；修建年代：2012年。
评估价：356454 元；
起拍价：356454 元；
保证金: 70000元；
增价幅度：1000元及其倍数；
标的五、位于长沙市雨花区长沙大道278号嘉玺大厦2520号，建筑面积为89.43平方米；房屋总层数：30层，所在层数：25层；设计用途：办公；《不动产权证》证号为：长房权证雨花字第713160062号。
评估价：780813 元；
起拍价：780813 元；
保证金: 155000元；
增价幅度：2000元及其倍数；
标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行了解当地政策办理，交易过程中产生的全部税、费等（以及增值税），按照法律规定分别承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，本单位不承担一切责任。
标的物的实际面积以交易过户时登记机关登记为准，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本公司及委托方对房产面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖公告中作了详尽的说明。本公司及委托方对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的物以现状进行拍卖，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人慎重决定竞买行为，在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并请亲临标的物现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义至“公拍网”报名支付相应的保证金，保证金收款账户(单位名称：新疆诚诚拍卖有限责任公司；开户行:交通银行乌鲁木齐大西门支行；账号:651651001013000437496；行号301881000042)，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还。
本标的物买受人（成交人），须将拍卖余款在拍卖结束后5个工作日（标的金额在100万元以内）或10个工作日（标的金额在100万元以上）前缴入指定账户(单位名称：新疆诚诚拍卖有限责任公司；开户行:交通银行乌鲁木齐大西门支行；账号:651651001013000437496；行号301881000042)。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至新疆诚诚拍卖有限责任公司（地址：乌鲁木齐市沙依巴克区扬子江路16号原新疆日报社19楼）签署《拍卖成交确认书》等相关文件。
本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税、费，拍卖佣金以及买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用。
买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，本单位可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。
预展时间：2022年1月17日—2022年1月26日
预展地点：标的物所在地
拍卖时间：2022年1月23日上午12:00时至2022年1月24日上午12:00时
2022年1月27日上午12:00时至2022年1月28日上午12:00时
线上拍卖网址：“公拍网”（www.gpai.net）
公告查询请登录本公司网站：http://www.xjccpm.net
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