邓州市房产预售许可证查询(邓州市房产预售许可证查询系统)

这几天

邓州翡翠城的事“热”了

坊间传言纷纷、议论纷纷

一个字“懵”

两个字“很懵”

懵的不知所以然

我们也是一脸邓州市问号

这么预售多的说法希望有一个说法

一个智者见智仁者见仁的事情

各位网友

您怎么看？

欢迎留言

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①造谣诽谤？墙体断)裂？无证收筹？邓州翡翠城为何如此任性？

②官宣：关于“邓州翡翠城”工程质量等事宜的严正声明

③违法！邓州翡翠城二期无证认筹收钱，相关监管部门不管不问？

造谣诽谤？墙体断裂？无证收筹？邓州翡翠城为何如此任性？

这两天，关与邓州市翡翠城楼盘工地是否有质量问题，自媒体和开发商之间，到底谁对谁错？

一：墙体断裂，人为？

起因15号下午是有网友向邓州地产爆料，邓州翡翠城工地上墙体断裂，可能是有质量问题？邓州地产经过对照片的辨别，发现确实是墙体断裂，随后，为了邓州业主们的房子质量，为了避免大家买到有质量问题的房子，邓州地产大胆对其进行曝光。发文后一个小时左右，邓州翡翠城相关人员联系邓州地产，表示这不是质量问题，而是一种施工工艺，发的信息不实。随后，邓州地产为了保持严谨性，立即删除了文章，并发布说明，表示将进一步了解确认。

工地实拍：

16号下午，邓州翡翠城发布关于“邓州翡翠城”工程质量等事宜的严正声明，里面对于墙体裂缝说是正常的施工工序，是按照施工图纸7.7条执行的。

而7.7条是这样规定的：施工时先许可证砌墙后浇构造柱，柱查询系统顶预留50-100空隙。翡翠城工地上却是先浇筑阳台结构柱体，没有预留空隙，而后又人工剔凿空隙（这是按照翡翠城方联系时的说辞），与翡翠城方自己发布的声明不符！还有一张图片，明显是在结构柱体中部有裂缝，也有其发布的声明不符！

并且，翡翠城发布的声明中，对照片中裂缝的详细介绍，一句(都没有，没有正面直接面对该问题！

邓州翡翠城项目合作施工单位出具的证明文件：

▼南阳建发施工单位工程质量声明

▼邓州翡翠城建筑施工图说明查询系统

二：造谣诽谤，谁诽谤谁？

在邓州翡翠城发布的声明中，都是其开发商，建筑商，设计公司和监理公司，这些都是和翡翠城有直接合作关系的。没有政府监管部门和第三方出具的证明，不具备公信力！同时，在没有经过公安部门和人民法院的介入下，翡翠城方单方面宣布邓州地产恶意诽谤，恶意诋毁，对邓州地产造成十分恶劣的影响。

在邓州地产发文之初，翡翠城方联系表示信息有误，邓州地产随即删除并发布说明，将进一步了解具体情况（10月15号）；邓州翡翠城自己花钱组织几家自媒体发文，攻击邓州地产恶意诽谤（10月16日）。

首先，邓州地产删除是因为信息不严谨，有待进一步了解，而且在删除以后过去了近一天时间，翡翠城方在没有经过政府监管部门的调查，单方说恶意诽谤，对邓州地产造成不可挽回的影响！

三：邓州翡翠城二期认筹，没有预售证

目前，邓州翡翠城方正在大力宣传二期认筹信息，而经过查询邓州市房管局官网，没有翡翠城二期两栋楼的预售证！违反相关法律法规！望查询邓州市相关部门加强管邓州市理！

《河南省城市房地产开发经营管理条例》第二十七条：商品房预售实行预售许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件:

(一)具有房地产开发企业资质证书;

(二)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

(四)工程进度达到设计形象进度的二分之一以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。

(五)法律、法规规定的其他条件。

房地房产产开发企业应当持上述条件所要求的证明材料，到省辖市、县预售(市)房地产管理部门申领商品房预售许可证。省辖市、县(市)房地产管理部州市门应当对已核发商品房预售房产许可证的项目进展情况进行跟踪监督，发现问题时，应当责令预售人限期改正。

未取得商品房预售许可证，不得有任何预售行为，不得向预查询购人收取任何预订性质的费用。

翡翠城对外宣传;

邓州翡翠城一期三栋楼开盘当天，有一栋楼没有预售证，邓州市相关部门直接到现场！

来源：宛邓在线

官宣：关于“邓州翡翠城”工程质量等事宜的严正声明

2019年10月15日，微信公众号“邓州地产”发布一篇名为《突发！邓州翡翠城在建工地多处承重墙断裂，成豆腐渣？》的文章，对邓州翡翠城进行恶意诽谤和中伤，严重违背事实。更为恶劣和令人不齿的是，作者采用“网友爆料”、“据了解”等似是而非、含沙射影的手法恶毒攻击邓州翡翠城，企图逃避作者法律责任，邓州翡翠城表示将坚决采取法律手段维护企业名誉。