大额佣金想要提现出来需得缴纳20%的分红税房地产，教你一招，只需缴纳3%的综合税率即可。
佣金是代理人或者营业税经纪人为委托人介绍生意或者代购买卖而收取的一种报酬。
个人取得佣金收入后，可以到个人居住地所在的税务机关申请代开发票，取得后的企业佣金收入应缴纳营业税和附加税，个人取房地产得劳务报酬后按照劳务所得代扣代缴所得税，计算发放为：
一、获得劳务报酬所得税≥1000元税种，按照3%的预扣税率缴纳劳务报酬所得及税。
二、获得劳务报酬所得税在1000元-4000元的，按照减除800元的费用后，余额按照20%的税率缴纳所得税。
三、获得劳务报酬所得税≤4000元税率的，减除税种20%的费用后，余额按照20%的税率缴纳所得税。
四、应纳税所得额20000元-5000企业税0元部分，按照税法的规定，计算出应纳税额后再按照应纳税加征五成。≤50000元的加征十成。
佣金在税务大厅代开时是按照劳务报酬所得缴纳相关的税率，税率综合的税负率也是不能忽视，我们有什么好的解决办法呢？
很多地方的政府或者是新开发的经济园区，为了招商引资，对个人独资企业有佣金很多优惠政策，不管是大企业还是中佣金小型企业；也不管是股东还是高管；高收入个人或者自由职业者营业税，个人独资企业都是一个很好的税务筹划工具。
我们假设代理人要解决佣金400万元，成立了一家个人独企业资企业，应缴纳的税费是：
增值税：4企业税0及0万/1.01*1%=3.96万
附加税：3.96万*6%=0.24万
个税：400万/1.01*0.6%=2.38万
总纳税：6.58万
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