长沙县土地使用税税率多少钱(长沙城镇土地使用税税率)

湖南省契税确定了，4%！

5月27日下午，湖南省十三届人大常委会第二十四次会议表决通过《关于湖南省契税具体适用税率等事项的决定》，决定如下：

一、契税税率为百分之四。

二、因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，以房屋产权调换、土地使用权置换方式依法重新承受土地、房屋权属的，其调换、置换等值的部分，免征契税；以货币补偿方式重新购置土地、房屋的，与货币补偿等值的部分，免征契税。超过等值部分的，应当按规定征收契税。

三、因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，没有超出原面积的部分，免征契税；超出原面积的部分，按照超出部分的价值征收契税。

四、本决定自2021年9月1日起施行。

契税涨了吗？

不少购房朋友可能会疑惑，首套房不是1%-1.5%契税吗？怎么现在是4%的契税，难道契税要上涨了吗？

其实去年，国家就通过了《中华人民共和国契税法》，从2021年9月1日起施行。国家契税法规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由各省自己定。

湖南确定的4%的税率，跟之前税率一样，并没有变化。契税稳定有助于保持税收政策连续性，也能保障地方经济社会稳定发展。

只是湖南一直都有契税优惠政策，所以大家税率都会有所减免。

目前，湖南对个人购买住房实施契税优惠政策如下：

对个人购买家庭唯一住房，90平方米及以下的按1%的税率征收契税，90平方米以上的按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房，90平方米及以下的按1%的税率征收契税，90平方米以上的按2%的税率征收契税(长沙均按4%的税率征收契税)。

现阶段，湖南省契税税率保持不变，依旧是4%。大概率看，对个人购买住房的契税优惠政策会保持相对稳定。

只要优惠政策一直执行，湖南购房契税就不会调整，大家不必过于担心涨契税的问题。