9月9日,受害房东和租户到西红柿酒店公寓讨说法 。本文图片均为受访者供图
警方已以涉嫌诈骗受案
9月9日,西红柿酒店公寓已人去楼空。
房东和西红柿酒店公寓签订的授权委托书
许多租户反映,西红柿酒店公寓会在租赁合同中写一个高价,然后补签活动协议,写明实际双方协商好的租价
赵女士说,在其帮助下,有4名租户没签合同,3名租户钱要回来一大部分。的
可惜的是,赵女士所发微怎么博毕竟影响有限,仍有一些房东和租户继续被骗。
9月9日,部分受害房东和租户到长春宾馆市朝阳区市场监督管理局,登记情况。到场租户告诉澎湃新闻,工作人员表示已经冻结西红柿酒店公寓公司执照。
过期国家企业信用信息公示系统显示,9月10日,因通过登记的住所无法联系,西红柿酒店公寓被长春市市场监督管理局朝阳分局列入经营异常名录。
连日来,陆续有受害房东和租户到西红柿酒店公寓辖区白菊路派出所登记信息。派出所民警现场表示,涉事公司法定代表人已被带回调查,如果后续需要找大家取材料,会通过网上发布公告、微信群、打电话等过期方式通知大家。
9月11日的长春市公安局朝阳分局白菊路派出所受补办案回执显示,怎么已受理“长春市朝阳区李威等人涉嫌诈骗案”,案件正在办理中。
曾有地方规定,发生此类情况物业不得驱赶租客
9月12日,澎湃新闻注意到,在受害房东与租户自发组织的维权群内,成员数已达433人。这还未能完全覆盖长春、沈阳、哈尔滨三地的受害房东和租户。
租户董女士说,房东已经收到3个月的租金,但起始计算时间是房东授权西红柿酒店公寓的8月11日,而非自己入住的8月27日了。“这3个营业执照月了可以住,之后就要搬出去。已经有很多房东想采取断水断电的方式,限期让租户搬出去。这些租户,大多报停数是打工的或刚毕业的学生,刚步入社会,就遭遇骗局。”
房东丘山向澎湃新闻表示,房东和租户可能会有纠纷,处理这些纠纷需要时间成本,两方都是受害者,应该拿出同情心,共同面对问题。
2020年11月,与西红柿酒店公寓模式相似的城城找房“爆雷”后,长春市住房和建设局发布长春租赁[2020]20号文件《长春市住房和建设局关于做好城城找房租客稳定工作的紧急通知》,要求物业服营业执照务企业主动上报纠宾馆纷、搭建沟通平台,引导业主与租户合理合法解决租赁纠纷。对于已与城城找房签订租赁合同怎样、尚处于租赁期限内且已足额支付租金的租户,物业服务企业不的得通过停水、停电、停气等方式驱赶,激化矛盾补办。
据《民法典》第九百二十五条规定,受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直报停接约束委托人和第三人;但是,有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
怎样胡克丽表示,即使公司对房东违约,没有足额支付房租,房东理论上只能追究公司违约责任,不能对租客进行驱赶,就算是要收回房屋,也应当经过公正的司法途径收回房屋,在司法程序进行期间,租客有权继续居住该房屋。