自从今年8月杭州在二手房交易监管服务平台推出“个人自主挂牌房源”栏目以来，个人自主挂牌房源至个人所得税今已经突破3000套。“房东直售”、“二手房子自主交杭州房产易”也成了杭州楼市热词。
12月初，公证提存介入转让二手房自主交易成交了第一单：一对浙大在读博士生小夫妻以208万元买了一套位于拱墅区体育场路的房子，过户首付63万元，按揭贷款145万元，“中介费”（提存公证费）仅2080元，相转让比传统中介费大大税费降低。这也让杭州的二手房自主交易进入了实个人所得税际可操作过户性阶段。
因为这套房源产权清晰、卖家没有贷款，因此交易流程非常顺利。房源于12月3日挂牌，12月7日完成网签过户，12月10日买家办杭州房产出了不动产证，同一天卖家房产也收到了按揭款项。而整个交易过程中，买家仅需要房产支付4900税费元的提存公证费（房价的千分之一）。
对此，程先生表示，提存公证介入二手房自主交易，对于他这样的二手房“手拉手”交易案例尤为适用，极大地降低了交易成本。更让他惊喜的是此次交易过程中按揭贷款的放款速度极快。“我身边也有朋友今年买了二手房，7月份办的贷款，直到12月初才放款。”
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
