上海工业房产税征收方式(厂房的房产税如何征收)

【的关于房产税相关问税题】工业

1、哪些人要交税？

一是本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上税的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）如何；

二是非本市居民家庭在本市新购的住房（统称“应税住房”）。

（除上述征收对象以外上海的其他个人住房，按照国家制定的有关个人住房房产税规征收定执行。）

2、什么时间交税？

房产税按年计征，并于当年的12月31日前办理申报纳税。纳税人在年度中发生应税住房房产权属转移的，其尚未缴纳的房产税税款，应当在转移时申报征收上海缴纳。

3、交税渠道有哪些方式？

>登录上海市电子税务官网

>就方式近银行缴纳

>应税住房所在区的房地产交易中心税厂房务窗口

4、部分个人住房的税收减免、优惠

1. 如何本市居民家庭因房屋征收或拆迁而购买或取得的住房。

（上述住房超出国家及本市有关房屋征收或拆迁的补偿标准的部分，应按暂行办法的规定，计算确定房产税征免面积。）

2. 本市农村居民通过宅基地置换试点政策取得的住房。

部分个人应税住房的给予税收优惠

1．对本市居民家庭换购住房给予优惠；

2．对本市居民家庭子女成年后厂房因婚姻等购房需求给予优惠；

3．对在本市工作生活的非本市居民家庭购房给予优惠。