为什么房管局不允许卖的价格，磨盘山8号楼盘要卖这个价格。根据转民相关部门的规定，开发商在首私账次开盘定价时，必须提前15天到物价部门备案，然后才可以向房管部门申转民请预销售许可证，备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在实际销售中突破此价格怎样卖转私房。如果开发商在实际销售过程中想提高销售价格，那么必须提前15天到物价部门重新备案，并由房管部门重新在网上公布。开发商在物价部门备案的价格、房管部门在网上公布的价格以及楼盘的实际销售价格,账必须“三价统一怎么”，如果开发商突破备案价和公布价随意抬价，将由主管部门进民生行查处。
备案价就是“最高限价”，开发商销售价格只能比它低，不得在房价之外加收未予标明的其他费用。照此看来，磨盘山8号开发商的行为已经违反了公账相关账规定，这种“转私账”的做法更是蒙蔽了转私监管者，民生欺骗坑害了消费者，把违规牟利摆在第一位，把民生服银行务的担当抛之于脑后。
现在此事件已经反映给了相关部门，希望相关部门依法严处这样欺上瞒下的行为，坚决杜绝房产市场公账继续出现类似事件怎样，让楼市政策落到实处，努力私账让每个人的“安居梦”得以实现怎么银行。（一然/文）
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