出租善意第三方(出租人对抗善意第三人)

——《民法典》有关担保制度的解释重点解读（第六十七条）

第六十七条 在所有权保留买卖、融资租赁等合同中，出卖人、出租人的所有权未经登记不得对抗的“善意第三人”的范围及其效力，参照本解释第五十四条的规定处理。

一、对应条文

《民法典》第六百四十一条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。

出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。

第七百四十五条 出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。

《民法典》有关担保制度的解释第五十四条 动产抵押合同订立后未办理抵押登记，动产抵押权的效力按照下列情形分别处理：

　（一）抵押人转让抵押财产，受让人占有抵押财产后，抵押权人向受让人请求行使抵押权的，人民法院不予支持，但是抵押权人能够举证证明受让人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外；

　（二）抵押人将抵押财产出租给他人并移转占有，抵押权人行使抵押权的，租赁关系不受影响，但是抵押权人能够举证证明承租人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外；

　（三）抵押人的其他债权人向人民法院申请保全或者执行抵押财产，人民法院已经作出财产保全裁定或者采取执行措施，抵押权人主张对抵押财产优先受偿的，人民法院不予支持；

　（四）抵押人破产，抵押权人主张对抵押财产优先受偿的，人民法院不予支持。

二、重点解读

世界上大多数国家已经将诚实信用这一道德基准进一步提升到民商立法中去，将诚实信用原则规定为民商法的一条基本原则，因此将其称为“帝王规则”。诚实信用原则是指民事主体进行民事活动必须意图诚实、善意，行使权利不侵害他人与社会的利益，履行义务信守承诺和法律规定，最终达到所有获取民事利益的活动，不仅应使当事人之间的利益得到平衡，而且也必须使当事人与社会之间的利益得到平衡的基本原则。因此，善意是诚实信用原则的基本内涵要求。

民法中的“善意”，在《民法典》及司法解释中有多处出现。《民法典》中包含“善意”的法条共计19条，共有22处“善意”。

所谓善意，是指受让人取得动产、不动产或者其他财产权利时，不知道或者不应当知道动产、不动产或者其他财产权利上存在有冲突的在先权利的主观心理状态。因此，善意是行为人的一种主观心理状态,它存在于行为人的内心和理念之中；行为人在从事民事行为时不知道或无法知道其行为缺乏法律根据；行为人主观上认为其所为的民事行为合法或其行为相对人有合法的权利基础。

三、典型案例

指导案例82号：王*永诉深圳GLS服饰股份有限公司、杭州Y世纪百货有限公司侵害商标权纠纷案【（2014）民提字第24号】

（一）基本案情

深圳GLS服装实业有限公司成立于1999年6月8日。2008年12月18日，该公司通过受让方式取得第1348583号“GLS”商标，该商标核定使用于第25类的服装等商品之上，核准注册于1999年12月。2009年11月19日，该商标经核准续展注册，有效期自2009年12月28日至2019年12月27日。深圳GLS服装实业有限公司还是第4225104号“ELLASSAY”的商标注册人。该商标核定使用商品为第18类的（动物）皮；钱包；旅行包；文件夹（皮革制）；皮制带子；裘皮；伞；手杖；手提包；购物袋。注册有效期限自2008年4月14日至2018年4月13日。2011年11月4日，深圳GLS服装实业有限公司更名为深圳GLS服饰股份有限公司（以下简称GLS公司，即本案一审被告人）。2012年3月1日，上述“GLS”商标的注册人相应变更为GLS公司。

一审原告人王*永于2011年6月申请注册了第7925873号“GLS”商标，该商标核定使用商品为第18类的钱包、手提包等。王*永还曾于2004年7月7日申请注册第4157840号“GLS及图”商标。后因北京市高级人民法院于2014年4月2日作出的二审判决认定，该商标损害了GLS公司的关联企业GLS投资管理有限公司的在先字号权，因此不应予以核准注册。

自2011年9月起，王*永先后在杭州、南京、上海、福州等地的“ELLASSAY”专柜，通过公证程序购买了带有“品牌中文名：GLS，品牌英文名：ELLASSAY”字样吊牌的皮包。2012年3月7日，王*永以GLS公司及杭州Y世纪百货有限公司（以下简称杭州Y公司）生产、销售上述皮包的行为构成对王*永拥有的“GLS”商标、“GLS及图”商标权的侵害为由，提起诉讼。

（二）法院裁判

（三）裁判理由